27 oglasa · pros. 244.218 € · med. 205.000 € · 2.805 €/m² (med. 2.927 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Višnjička banja, Višnjički venac, 4.0, 80m2, 140000 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Stan u centru Višnjičke banje, u blizini prevoza, super marketa, pijace, škola, vrtića. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak,... više
140.000€ (1 750 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Višnjička, 30m2 - SA POGLEDOM NA DUNAV
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Višnjička 1.0, 30m2 (terasa 4m2), 2/2, EG, podrum, parking U ponudi potpuno renoviran stan površine 30m2, smešten... više
109.900€ (3 663 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više
185.000€ (2 102 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Despotovačka, 204m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Palilula, Višnjička banja - Despotovačka kuća, 10.0, 204m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, telefon, interfon, garaža, struja U ponudi kuća na dve... više
300.000€ (1 470 €/m²)
PALILULA VISNJICKA BANJA 263m2 , 2T , 340000e
Visnjicka Banja, Palilula, Beograd
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Visnjicka banja, Slanacki put, 6.0 kuca od 263 m2 sa 2 terase, na placu od 5.14 ari, PR + I, eg, brzo... više
340.000€ (1 292 €/m²)
Palilula, Višnjička Banja, , 2.0, 60m2, 175000EUR
Višnjička Banja, Beograd
Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu... više
175.000€ (2 916 €/m²)
Palilula, Višnjička banja - Darinke Jevrić 55m2
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
2.0, 55m2(terasa 10m2), PR/3, CG, parking, dvorište, interfon, renoviran, bez ulaganja Višnjička banja je urbano naselje na istoku Beograda,... više
161.000€ (2 927 €/m²)
Četvorosoban stan, 88 m², Višnjička Banja, Palilula
Višnjička Banja, Palilula, Beograd
Više od stana – prostor koji pruža mir, privatnost i poseban osećaj doma. U ponudi je četvorosoban stan površine 88 m², smešten u prizemlju... više
335.000€ (3 806 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Slobodana Jovanovića, 3.5, 85m2, 330000 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Prodaje se izuzetan komforan troiposoban stan u Energoprojektovim zgradama od crvene fasadne cigle. Stan je kompletno renoviran najkvalitetnijim... više
330.000€ (3 882 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Darinke Jevrić, 1.5, 55m2, 161000 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Na prodaju komforan jednoiposoban stan u Visnjickoj banji. Stan se prodaje kompletno namešten. Stan ima 45m2 korisne površine i terasu od 10m2... više
161.000€ (2 927 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 65m2, 205000 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Prodaje se prelep dvoetažni stan u naselju Sunny Ville. Stan je izuzetno osvetljen, trosoban. Na donjem nivou nalazi se dnevni boravak, kuhinja,... više
205.000€ (3 153 €/m²)
Palilula, Višnjička banja, Dunavski breg , 1.5, 55m2, 151000 EUR
Višnjička Banja, Beograd
Prodaje se lep, komforan, izuzetno osvetljen stan u Višnjici, na odličnoj lokaciji. Stan se prodaje kompletno namešten. Uknjižena površina 49m2,... više
151.000€ (2 745 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
244.218 €
Medijana: 205.000 €
Prosečna površina
103,2 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosečna cena / m²
2.805 €/m²
Medijana: 2.927 €/m²
Raspon cena
72.000 – 958.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Višnjička Banja, Visnjicka Banja.
Višnjička Banja ima prosečno 2.858 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Visnjicka Banja). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.537 € i površinom oko 97,8 m².
Visnjicka Banja ima prosečno 2.369 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 297.500 € i površinom oko 168,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 205.000 € (prosek 244.218 €) i medijanu od 2.927 €/m² (prosek 2.805 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 171.111 € | 2.954 € +1% | 2.927 € | 2.036 |
| Beograd trenutni | 205.000 € | 2.927 € | 2.805 € | 27 |
| Kragujevac | 136.000 € | 1.768 € -40% | 1.648 € | 58 |
| Niš | 121.500 € | 1.519 € -48% | 1.292 € | 1.286 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -76% | 679 € | 7 |
| Subotica | 105.000 € | 560 € -81% | 566 € | 7 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.218 €, prosečna površina 103,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.805 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 958.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.
U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (5 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 18.640 €).
Sniženih oglasa
19%
5/27
Pros. sniženje
8%
Pros. iznos
18.640 €
U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (37%), Lift (22%), Garaža (15%), Novogradnja (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 244.218 € (medijana 205.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 72.000 do 958.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.805 €/m², a medijana 2.927 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.292 do 3.882 €/m².
Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 103,2 m² (medijana 71,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 639,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Višnjička Banja (24 oglasa, prosečno 2.858 €/m²). Takođe su zastupljeni: Višnjička Banja (2.858 €/m²), Visnjicka Banja (2.369 €/m²).
U uzorku od 27 oglasa, 19% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 18.640 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 244.218 €
- Medijana cene 205.000 €
- Prosečna površina 103,2 m²
- Medijana površine 71,0 m²
- Cena / m² 2.805 €
- Medijana €/m² 2.927 €
- Aktivnih oglasa 27
Pretraga po delu grada
- Višnjička Banja 2.858 €/m² · 24 ogl.
- Visnjicka Banja 2.369 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Savski venac, Sarajevska, Sarajevska , 1.0, 33m2, 125000 EUR
- 125.000€ 33 m2
Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 3.5, 70m2, 280000 EUR
- 280.000€ 70 m2
Čukarica, Banovo brdo, Karpoševa, 3.5, 133m2, 512590 EUR
- 512.590€ 133 m2
Palilula, Krnjača, Zage Malivuk , Zemljište, 6000ari, 300000 EUR
- 300.000€ 6000 m2
Zvezdara, Zvezdarska šuma, Murmanska, 3.0, 60m2, 210000 EUR
- 210.000€ 60 m2
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 22750ari, 1365000 EUR
- 1.365.000€ 22750 m2
Čukarica, Cerak, Partizanske vode, 3.0, 75m2, 226875 EUR
- 226.875€ 75 m2