Beograd veliki borak od 100000 do 150000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

126.188 €

Medijana: 127.000 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 58,0 m²

Prosečna cena / m²

2.095 €/m²

Medijana: 2.016 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ledine, Mirijevo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.217 €/m² Najskuplje: 2.365 €/m²

Ledine 2.365 €/m² +94% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 2.365 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 52,0 m².

Mirijevo 2.215 €/m² +82% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.215 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 55,5 m².

Kaluđerica 1.840 €/m² +51% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.840 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.000 € i površinom oko 68,0 m².

Surčin (Mesto) 1.786 €/m² +47% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.786 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.500 € i površinom oko 63,0 m².

Barič 1.608 €/m² +32% · 2 ogl.

Barič ima prosečno 1.608 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.500 € i površinom oko 87,0 m².

Zemun Polje 1.217 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.217 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 102,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 127.000 € (prosek 126.188 €) i medijanu od 2.016 €/m² (prosek 2.095 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.833 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +53%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	127.000 €	2.016 €	2.095 €	35
Niš	145.500 €	1.990 € -1%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -9%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 126.188 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.095 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (12 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 12.658 €).

Sniženih oglasa

34%

12/35

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

12.658 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (97%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 34 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 6%

30 – 50 m² 8 ogl. · 23%

50 – 70 m² 12 ogl. · 34%

70 – 100 m² 4 ogl. · 11%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 5 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (57%), Novogradnja (29%), Lift (23%), Parking mesto (20%), Garaža (20%).

Uknjiženo 21 od 35 ogl. · 60%

Terasa 20 od 35 ogl. · 57%

Novogradnja 10 od 35 ogl. · 29%

Lift 8 od 35 ogl. · 23%

Parking mesto 7 od 35 ogl. · 20%

Garaža 7 od 35 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 126.188 € (medijana 127.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 100.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.095 €/m², a medijana 2.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 430 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 58,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 325,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ledine (2 oglasa, prosečno 2.365 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ledine (2.365 €/m²), Mirijevo (2.215 €/m²), Kaluđerica (1.840 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 34% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 12.658 €.