Beograd usce preko 500000 evra (79 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

833.258 €

Medijana: 705.000 €

Prosečna površina

501,2 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

4.489 €/m²

Medijana: 4.438 €/m²

Raspon cena

500.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Dedinje, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 3.173 €/m² Najskuplje: 6.588 €/m²

Centar 5.572 €/m² +76% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.572 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750.742 € i površinom oko 147,0 m².

Dedinje 5.281 €/m² +66% · 9 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.281 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.034.444 € i površinom oko 194,9 m².

Beograd Na Vodi 6.588 €/m² +108% · 7 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.588 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 905.952 € i površinom oko 135,3 m².

Autokomanda 4.487 €/m² +41% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Banovo Brdo 3.173 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.173 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.095 € i površinom oko 191,0 m².

Stari Grad 5.889 €/m² +86% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.889 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 574.333 € i površinom oko 112,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 705.000 € (prosek 833.258 €) i medijanu od 4.438 €/m² (prosek 4.489 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	705.000 €	4.438 €	4.489 €	79
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -39%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -55%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -59%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 833.258 €, prosečna površina 501,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.489 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (12 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 97.083 €).

Sniženih oglasa

15%

12/78

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

97.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 77 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 5%

100 – 150 m² 29 ogl. · 37%

iznad 150 m² 43 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (65%), Uknjiženo (63%), Garaža (37%), Novogradnja (35%), Parking mesto (18%).

Terasa 54 od 78 ogl. · 69%

Lift 51 od 78 ogl. · 65%

Uknjiženo 49 od 78 ogl. · 63%

Garaža 29 od 78 ogl. · 37%

Novogradnja 27 od 78 ogl. · 35%

Parking mesto 14 od 78 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 833.258 € (medijana 705.000 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 500.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.489 €/m², a medijana 4.438 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 79 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 501,2 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 5.572 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.572 €/m²), Dedinje (5.281 €/m²), Beograd Na Vodi (6.588 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 15% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 97.083 €.