Beograd usce od 50 do 70 kvadrata (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

193.838 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

61,2 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.163 €/m²

Medijana: 2.954 €/m²

Raspon cena

67.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Dorćol, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.394 €/m² Najskuplje: 5.011 €/m²

Mirijevo 2.394 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.394 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 147.498 € i površinom oko 61,4 m².

Dorćol 5.011 €/m² +109% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.011 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 301.250 € i površinom oko 61,3 m².

Tošin Bunar 3.658 €/m² +53% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.658 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.207 € i površinom oko 65,0 m².

Višnjička Banja 3.266 €/m² +36% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.266 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.333 € i površinom oko 60,7 m².

Autokomanda 2.594 €/m² +8% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 2.594 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.592 € i površinom oko 70,0 m².

Centar 2.409 €/m² +1% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.409 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 134.290 € i površinom oko 55,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 193.838 €) i medijanu od 2.954 €/m² (prosek 3.163 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	176.500 €	2.954 €	3.163 €	153
Novi Sad	152.000 €	2.856 € -3%	2.864 €	2.041
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -40%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -58%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.838 €, prosečna površina 61,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.163 €/m². Raspon cena kreće se od 67.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za nekretnine (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.686 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.686 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (58%), Terasa (52%), Lift (42%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Garaža (15%).

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 193.838 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.000 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.163 €/m², a medijana 2.954 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.000 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,2 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.394 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.394 €/m²), Dorćol (5.011 €/m²), Tošin Bunar (3.658 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.686 €.