Beograd uknjizen od 30000 do 45000 (52 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

37.191 €

Medijana: 37.000 €

Prosečna površina

1.892,9 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

508 €/m²

Medijana: 29 €/m²

Raspon cena

30.000 – 45.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Železnik i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 38 €/m²

Sremčica 36 €/m² +200% · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 36 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.250 € i površinom oko 1.500,0 m².

Drlupa 23 €/m² +92% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 23 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.266 € i površinom oko 1.400,0 m².

Železnik 38 €/m² +217% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ostružnica 20 €/m² +67% · 3 ogl.

Ostružnica ima prosečno 20 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.667 € i površinom oko 3.366,7 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.333 € i površinom oko 3.733,3 m².

Ovča 28 €/m² +133% · 2 ogl.

Ovča ima prosečno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.250 € i površinom oko 2.100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 37.000 € (prosek 37.191 €) i medijanu od 29 €/m² (prosek 508 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	207.100 €	2.687 € +9166%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € +6131%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € +4534%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € +2607%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € +2034%	583 €	6
Beograd trenutni	37.000 €	29 €	508 €	52

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 37.191 €, prosečna površina 1.892,9 m², a prosečna cena po m² oko 508 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 45.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 7.250 €).

Sniženih oglasa

8%

4/51

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

7.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 9 ogl. · 18%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 38 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Parking mesto (10%), Garaža (8%), Lift (6%), Terasa (2%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 13 od 51 ogl. · 25%

Parking mesto 5 od 51 ogl. · 10%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Lift 3 od 51 ogl. · 6%

Terasa 1 od 51 ogl. · 2%

Novogradnja 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 37.191 € (medijana 37.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 30.000 do 45.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 508 €/m², a medijana 29 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.892,9 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (6 oglasa, prosečno 36 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (36 €/m²), Drlupa (23 €/m²), Železnik (38 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 7.250 €.