Beograd uknjizen do 55000 (145 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

30.445 €

Medijana: 30.000 €

Prosečna površina

2.038,7 m²

Medijana: 1.200,0 m²

Prosečna cena / m²

347 €/m²

Medijana: 20 €/m²

Raspon cena

1.000 – 55.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Drlupa, Ralja i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 2.462 €/m²

Sremčica 31 €/m² +158% · 12 ogl.

Sremčica ima prosečno 31 €/m² - 158% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.622 € i površinom oko 1.312,4 m².

Drlupa 19 €/m² +58% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Ralja 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ralja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.080 € i površinom oko 2.820,0 m².

Železnik 38 €/m² +217% · 3 ogl.

Železnik ima prosečno 38 €/m² - 217% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 37.000 € i površinom oko 1.207,0 m².

Ripanj 15 €/m² +25% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Banovo Brdo 2.462 €/m² +20417% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.462 €/m² - 20417% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 38.000 € i površinom oko 15,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 30.445 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 347 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	156.040 €	2.760 € +13700%	2.891 €	2.046
Niš	122.142 €	1.887 € +9335%	1.609 €	1.269
Kragujevac	155.000 €	1.807 € +8935%	1.686 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € +3470%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2995%	583 €	6
Beograd trenutni	30.000 €	20 €	347 €	145

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 145 aktivnih oglasa. Na osnovu 92 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.445 €, prosečna površina 2.038,7 m², a prosečna cena po m² oko 347 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 55.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 92 oglasa od ukupno 145 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 22% (oko 12.572 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Pros. sniženje

22%

Pros. iznos

12.572 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (80%).

do 30 m² 13 ogl. · 14%

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 74 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Parking mesto (4%), Lift (3%), Garaža (3%), Terasa (2%).

Uknjiženo 19 od 92 ogl. · 21%

Parking mesto 4 od 92 ogl. · 4%

Lift 3 od 92 ogl. · 3%

Garaža 3 od 92 ogl. · 3%

Terasa 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 30.445 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 92 oglasa je od 1.000 do 55.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 347 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 3.214 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 145 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.038,7 m² (medijana 1.200,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (12 oglasa, prosečno 31 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (31 €/m²), Drlupa (19 €/m²), Ralja (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 22%, odnosno oko 12.572 €.