Beograd usce od 30 do 50 kvadrata (99 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.891 €

Medijana: 133.000 €

Prosečna površina

40,2 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

3.504 €/m²

Medijana: 3.159 €/m²

Raspon cena

40.000 – 360.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mirijevo, Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.085 €/m² Najskuplje: 4.316 €/m²

Centar 4.316 €/m² +107% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 4.316 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.429 € i površinom oko 42,9 m².

Mirijevo 2.697 €/m² +29% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.697 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.344 € i površinom oko 42,3 m².

Ledine 3.080 €/m² +48% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 3.080 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.550 € i površinom oko 37,0 m².

Višnjička Banja 3.312 €/m² +59% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.312 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.225 € i površinom oko 41,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.085 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.085 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.425 € i površinom oko 36,5 m².

Autokomanda 4.012 €/m² +92% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.012 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 155.330 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 133.000 € (prosek 140.891 €) i medijanu od 3.159 €/m² (prosek 3.504 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.000 €	3.159 €	3.504 €	99
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -10%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -37%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -42%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 99 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.891 €, prosečna površina 40,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.504 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 360.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 99 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.593 €).

Sniženih oglasa

24%

24/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.593 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 24 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (92% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (92%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 91 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (48%), Lift (41%), Parking mesto (24%), Novogradnja (23%), Garaža (10%).

Uknjiženo 61 od 99 ogl. · 62%

Terasa 48 od 99 ogl. · 48%

Lift 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 24 od 99 ogl. · 24%

Novogradnja 23 od 99 ogl. · 23%

Garaža 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.891 € (medijana 133.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 360.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.504 €/m², a medijana 3.159 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 975 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 99 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 40,2 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (7 oglasa, prosečno 4.316 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.316 €/m²), Mirijevo (2.697 €/m²), Ledine (3.080 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.593 €.