Beograd usce od 200000 do 300000 evra (153 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.406 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

110,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

3.022 €/m²

Medijana: 3.137 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Dorćol, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.920 €/m² Najskuplje: 4.745 €/m²

Voždovac 2.920 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.920 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 249.800 € i površinom oko 143,4 m².

Dorćol 4.688 €/m² +61% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.688 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 291.750 € i površinom oko 63,5 m².

Tošin Bunar 3.597 €/m² +23% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.597 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.625 € i površinom oko 67,5 m².

Darvinova Pošta 3.109 €/m² +6% · 4 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.109 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.982 € i površinom oko 77,3 m².

Beograd Na Vodi 4.745 €/m² +63% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.745 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 264.000 € i površinom oko 55,7 m².

Banovo Brdo 3.343 €/m² +14% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.343 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.760 € i površinom oko 79,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 248.406 €) i medijanu od 3.137 €/m² (prosek 3.022 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	250.000 €	3.137 €	3.022 €	153
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -13%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -36%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -42%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.406 €, prosečna površina 110,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.022 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.612 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.612 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Lift (42%), Parking mesto (37%), Garaža (22%), Novogradnja (22%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.406 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.022 €/m², a medijana 3.137 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 6.102 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 110,3 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (5 oglasa, prosečno 2.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.920 €/m²), Dorćol (4.688 €/m²), Tošin Bunar (3.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.612 €.