Beograd usce od 150000 do 200000 evra (107 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

173.558 €

Medijana: 170.000 €

Prosečna površina

125,7 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.069 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.432 €/m² Najskuplje: 6.123 €/m²

Mirijevo 2.502 €/m² +3% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.502 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.365 € i površinom oko 73,7 m².

Autokomanda 3.182 €/m² +31% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.182 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.353 € i površinom oko 58,6 m².

Višnjička Banja 2.920 €/m² +20% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.920 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.333 € i površinom oko 58,3 m².

Braće Jerković 2.614 €/m² +7% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.614 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.637 € i površinom oko 67,3 m².

Karaburma 2.432 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.432 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.000 € i površinom oko 70,7 m².

Beograd Na Vodi 6.123 €/m² +152% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.123 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 30,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 170.000 € (prosek 173.558 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 3.069 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	170.000 €	2.871 €	3.069 €	107
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -5%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -30%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -36%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.558 €, prosečna površina 125,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.069 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.268 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.268 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 97 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (57%), Lift (37%), Parking mesto (30%), Novogradnja (21%), Garaža (14%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 173.558 € (medijana 170.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.069 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,7 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.502 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.502 €/m²), Autokomanda (3.182 €/m²), Višnjička Banja (2.920 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.268 €.