Beograd usce od 100 do 150 kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

410.568 €

Medijana: 381.750 €

Prosečna površina

121,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

3.385 €/m²

Medijana: 3.315 €/m²

Raspon cena

70.000 – 1.000.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Banovo Brdo, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 5.365 €/m²

Centar 4.337 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.337 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 499.863 € i površinom oko 114,5 m².

Banovo Brdo 3.214 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.214 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 411.180 € i površinom oko 127,2 m².

Autokomanda 4.149 €/m² +29% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.149 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 517.799 € i površinom oko 126,4 m².

Beograd Na Vodi 5.365 €/m² +67% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.365 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 641.972 € i površinom oko 121,5 m².

Dedinje 4.462 €/m² +39% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.462 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 587.000 € i površinom oko 132,5 m².

Vračar (Centar) 4.109 €/m² +28% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.109 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Banovo Brdo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 456.200 € i površinom oko 112,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 381.750 € (prosek 410.568 €) i medijanu od 3.315 €/m² (prosek 3.385 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.714 €/m²) i Niš (2.009 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	381.750 €	3.315 €	3.385 €	108
Novi Sad	183.375 €	2.714 € -18%	2.938 €	2.030
Niš	127.250 €	2.009 € -39%	2.024 €	1.271
Kragujevac	125.000 €	1.833 € -45%	1.721 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 410.568 €, prosečna površina 121,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.385 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 40.762 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

40.762 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 45 ogl. · 45%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (95%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 95 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (75%), Lift (51%), Garaža (29%), Parking mesto (23%), Novogradnja (21%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 410.568 € (medijana 381.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 1.000.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.385 €/m², a medijana 3.315 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 566 do 7.099 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,2 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.337 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.337 €/m²), Banovo Brdo (3.214 €/m²), Autokomanda (4.149 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 40.762 €.