Beograd trgovacka preko 1500 evra — 21 oglasa

21 oglasa · pros. 263.282 € · med. 268.000 € · 2.946 €/m² (med. 2.653 €/m²)

Cetvorosoban stan, Žarkovo · 101m² · 268.000€ | SveNekretnine

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka, 101m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 4.0, 101m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi četvorosoban stan na petom spratu,... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4.0 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 103m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene... više

268.000€ (2 601 €/m²)

3.5 soba
103m²
5/7 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka , 3.5, 101m2, 268000 EUR

Žarkovo, Beograd

Na prodaju lep troiposoban stan u Žarkovu u Trgovačkoj ulici, u neposrednoj blizini Vera, Mcdonaldsa i ostalih sadržaja. Stan se nalazi na petom... više

268.000€ (2 653 €/m²)

4 soba
101m²
5/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 36m2, 60050EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 112909, struja. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%. Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt... više

60.050€ (1 668 €/m²)

36m²

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Čukarica, Trgovačka, Repiška, 3.0, 85m2, 221000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 134234, II/VI, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen trosoban stan u Repiskoj ulici.... više

221.000€ (2 600 €/m²)

3 soba
85m²
2/6 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 4.5, 101m2, 269980EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 113310, V/VIII, klima, lift, telefon, uknjizen, nov, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, pogodan za pp,... više

269.980€ (2 673 €/m²)

5 soba
101m²
5/8 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo, Trgovačka, 3.0, 100m2, 230000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 116750, VI/VI, dupleks, klima, lift, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, garaza, parking,... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Žarkovo, stan 64m2, Novi dom, novi početak

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 64m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

177.940€ (2 780 €/m²)

3.0 soba
64m²
1/3 spratova

Stan

STAN CUKARICA ŽARKOVO 114m2 , T , 290000e

Žarkovo, Cukarica, Beograd

Prodaja stana Beograd, ČUKARICA, ŽARKOVO, Trgovačka, UKNJIŽEN, troiposoban renoviran stan sa prelepom terasom, stambena zgrada, godina gradnje:... više

290.000€ (2 543 €/m²)

3.5 soba
114m²
10.sprat

Stan

PRODAJA, 3.5 STAN, ZARKOVO, CUKARICA

Zarkovo, Cukarica, Beograd

Na prodaju je prostran i svetao troiposoban stan povrsine 103 m2, uTrgovackoj ulici u Zarkovu. Stan je idealan kao investicija, ali i kao porodicni... više

270.000€ (2 621 €/m²)

3.5 soba
103m²
5.sprat

Stan

Žarkovo, stan 71m2, Nova definicija doma

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Stan 71m2 sa terasom, u izgradnji, moderan dizajn, puno svetla i odlična lokacija. Nov stan, prvoklasnog kvaliteta gradnje, funkcionalan raspored,... više

189.864€ (2 674 €/m²)

4.0 soba
71m²
1/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.282 €

Medijana: 268.000 €

Prosečna površina

92,3 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

2.946 €/m²

Medijana: 2.653 €/m²

Raspon cena

60.050 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Centar.

Najjeftinije: 2.529 €/m² Najskuplje: 5.232 €/m²

Žarkovo 2.529 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.529 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.356 € i površinom oko 85,2 m².

Centar 5.232 €/m² +107% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.232 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 363.500 € i površinom oko 70,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 268.000 € (prosek 263.282 €) i medijanu od 2.653 €/m² (prosek 2.946 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.781 €/m²), a jeftinije od Niš (2.063 €/m²) i Kragujevac (753 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	195.031 €	2.781 € +5%	2.819 €	2.083
Beograd trenutni	268.000 €	2.653 €	2.946 €	21
Niš	135.000 €	2.063 € -22%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -72%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -76%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -79%	621 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.282 €, prosečna površina 92,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.946 €/m². Raspon cena kreće se od 60.050 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

U Beogradu je 40% oglasa za nekretnine (8 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 18.875 €).

Sniženih oglasa

40%

8/20

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.875 €

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (20%).

do 100.000 € 2 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 6 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 40%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (85%), Lift (60%), Terasa (55%), Parking mesto (25%), Garaža (15%), Novogradnja (15%).

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Lift 12 od 20 ogl. · 60%

Terasa 11 od 20 ogl. · 55%

Parking mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Novogradnja 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.282 € (medijana 268.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 60.050 do 500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.946 €/m², a medijana 2.653 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.668 do 6.588 €/m².

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 92,3 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Žarkovo (13 oglasa, prosečno 2.529 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.529 €/m²), Centar (5.232 €/m²).

U uzorku od 20 oglasa, 40% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 18.875 €.