Beograd trg republike dvoiposoban stan (77 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.154 €

Medijana: 185.000 €

Prosečna površina

63,7 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.174 €/m²

Medijana: 3.214 €/m²

Raspon cena

77.000 – 326.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Centar, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.940 €/m² Najskuplje: 4.420 €/m²

Mirijevo 2.323 €/m² +20% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.323 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 139.313 € i površinom oko 62,4 m².

Centar 3.225 €/m² +66% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.225 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 213.398 € i površinom oko 64,2 m².

Lekino Brdo 4.420 €/m² +128% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.420 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 260.921 € i površinom oko 59,5 m².

Karaburma 2.683 €/m² +38% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.683 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 156.250 € i površinom oko 59,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.940 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.940 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 138.422 € i površinom oko 75,3 m².

Olimp 3.597 €/m² +85% · 3 ogl.

Olimp ima prosečno 3.597 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 208.667 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 185.000 € (prosek 197.154 €) i medijanu od 3.214 €/m² (prosek 3.174 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	185.000 €	3.214 €	3.174 €	77
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -8%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -29%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -37%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -42%	2.030 €	629

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na osnovu 77 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.154 €, prosečna površina 63,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.174 €/m². Raspon cena kreće se od 77.000 – 326.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za dvoiposoban stan (22 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.764 €).

Sniženih oglasa

29%

22/77

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.764 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 12%

50 – 70 m² 53 ogl. · 69%

70 – 100 m² 13 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (56%), Lift (51%), Novogradnja (30%), Parking mesto (22%), Garaža (22%).

Uknjiženo 50 od 77 ogl. · 65%

Terasa 43 od 77 ogl. · 56%

Lift 39 od 77 ogl. · 51%

Novogradnja 23 od 77 ogl. · 30%

Parking mesto 17 od 77 ogl. · 22%

Garaža 17 od 77 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 197.154 € (medijana 185.000 €). Raspon u uzorku od 77 oglasa je od 77.000 do 326.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 3.174 €/m², a medijana 3.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.425 do 6.136 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 77 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,7 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.323 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.323 €/m²), Centar (3.225 €/m²), Lekino Brdo (4.420 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 77 oglasa, 29% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.764 €.