Beograd trg republike dvoiposoban stan

86 oglasa · pros. 205.705 € · med. 194.500 € · 3.250 €/m² (med. 3.204 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Trg Nikole Pašića | Prodaja · 44m² · 270.000€

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Stan

Stari Grad, Skadarlija - Bulevar despota Stefana 57m2

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

2.5, 57m2, vpr/2, TA, ostava, interfon, internet, ktv, parking, podrum, salonac Vrhunska lokacija na samo desetak metara od Skadarlije i Trga... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
vp/2 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 57m2 , 258000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Trg Republike, Bulevar despota Stefana, 2.5, 57 m2, bez terase, VPR od II sprata, ta, bez lifta,... više

258.000€ (4 526 €/m²)

2.5 soba
57m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

2.5, Slavujev venac, 66, 56m2, 2, /5, toplotne pumpe, lift, terasa

Dimitrija Tucovića, Zvezdara, Beograd

2.5, Slavujev venac, 66,56m2, 1,2,3,4,5/5, toplotne pumpe, lift, terasa Novogradnja u izgradnji, građevinska dozvola, cena s obračunatim PDV-om... više

266.240€ (3 973 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/5 spratova

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 72m2 , 2T , 269000e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Brankova, 2.5, 72 m2 sa terasom i balkonom, I od V spratova, cg, lift, interfon, odmah useljiv,... više

269.000€ (3 736 €/m²)

2.5 soba
72m²
1.sprat

Stan

SAVSKI VENAC CENTAR 43m2 , 99990e

Centar, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, SUT od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

99.990€ (2 325 €/m²)

2.5 soba
43m²
Suteren.sprat

Stan

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa

Slavija, Savski Venac, Beograd

Dvoiposoban stan na prodaju, Slavija, 42m2 + 15m2 terasa Na jednoj od najtraženijih lokacija u Beogradu, na samom trgu Slavija, prodaje se... više

188.000€ (3 298 €/m²)

2.5 soba
57m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Trosarina | Prodaja · 66m² · 229.900€

Stan Novo

VOZDOVAC TROSARINA 66m2 , T , 229900e

Trosarina, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trosarina, Save Maskovica, 2.5, 66 m2 sa terasom, VI od VIII spratova, 2 lifta, cg sa kalorimetrima,... više

229.900€ (3 483 €/m²)

2.5 soba
66m²
6.sprat

Stan

Prodaja trosobnog stana Mirjevo – Matice Srpske | Stan sa terasom

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Na prodaju trosoban stan u Mirjevu, u ulici Matice Srpske, idealan za porodično stanovanje. Lokacija je mirna, dobro povezana sa ostatkom grada... više

130.000€ (2 031 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/5 spratova

Dvoiposoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 85m² · 285.000€

Stan Novo

Prodaja stanova Beograd – trosoban stan 85m² Banovo brdo, odlična lokacija,

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, prostran i funkcionalan trosoban stan površine 85m², koji se nalazi na jednoj od najtraženijih lokacija... više

285.000€ (3 352 €/m²)

2.5 soba
85m²
2/5 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi - Kestenova 64m2

Cerak Vinogradi, Čukarica, Beograd

2.5, 64m2 + natkrivena trem/terasa, pr/6, CG, topla voda, lift, KTV, internet, interfon, podrum Kestenova ulica nalazi se u naselju Cerak vinogradi,... više

204.800€ (3 200 €/m²)

2.5 soba
64m²
Prizemlje/6 spratova

Stan

Rakovica, Labudovo brdo - Serdar Janka Vukotića 64m2

Labudovo brdo, Rakovica, Beograd

2.5, 64m2 (terasa), vpr/11, CG, lift, interfon, internet, KTV, video nadzor, podrum Ulica Serdar Janka Vukotića nalazi se u mirnom i porodičnom... više

177.000€ (2 765 €/m²)

2.5 soba
64m²
vp/11 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

205.705 €

Medijana: 194.500 €

Prosečna površina

64,6 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

3.250 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cena

94.397 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvoiposoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 62, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.672 €/m² Najskuplje: 3.402 €/m²

Centar 3.402 €/m² +103% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m².

Blok 62 3.304 €/m² +98% · 5 ogl.

Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.758 €/m² +5% · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Karaburma 2.625 €/m² +57% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.625 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 154.000 € i površinom oko 60,0 m².

Mirijevo 2.423 €/m² +45% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.423 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.300 € i površinom oko 60,3 m².

Rvati 1.672 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.672 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 104.738 € i površinom oko 62,7 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 194.500 € (prosek 205.705 €) i medijanu od 3.204 €/m² (prosek 3.250 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	194.500 €	3.204 €	3.250 €	86
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -12%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -31%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -35%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -36%	1.945 €	29

Za dvoiposoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.705 €, prosečna površina 64,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.250 €/m². Raspon cena kreće se od 94.397 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 28% oglasa za dvoiposoban stan, stan (24 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.285 €).

Sniženih oglasa

28%

24/86

Pros. sniženje

Pros. iznos

12.285 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (74% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (74%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 7%

50 – 70 m² 64 ogl. · 74%

70 – 100 m² 14 ogl. · 16%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za dvoiposoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (62%), Lift (52%), Parking mesto (26%), Novogradnja (24%), Garaža (23%).

Uknjiženo 60 od 86 ogl. · 70%

Terasa 53 od 86 ogl. · 62%

Lift 45 od 86 ogl. · 52%

Parking mesto 22 od 86 ogl. · 26%

Novogradnja 21 od 86 ogl. · 24%

Garaža 20 od 86 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi 205.705 €, a medijana 194.500 €. Raspon cena kreće se od 94.397 do 448.000 €, na osnovu 86 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.250 €/m², medijana je 3.204 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.507 do 6.400 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 64,6 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 40,0 do 176,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 86 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 205.705 € (medijana 194.500 €), prosečna površina 64,6 m² (medijana 62,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 3.402 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.402 €/m²), Blok 62 (3.304 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.758 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (62% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (52% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (26% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 28% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.285 €.

Centar ima prosečno 3.402 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.398 € i površinom oko 62,0 m². Blok 62 ima prosečno 3.304 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 215.780 € i površinom oko 65,4 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.758 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.164 € i površinom oko 77,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvoiposoban stan, stan: Beograd (med. 3.204 €/m², prosek 3.250 €/m², 86 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).