Beograd to 20000 evra - Oglasi SveNekretnine

3.239 oglasa · pros. 289.317 € · med. 235.715 € · 2.456 €/m² (med. 2.726 €/m²)

Plac, Beograd - Batajnica | Prodaja · 500m² · 20.000€

Zemun, Batajnica, Male Međe, Zemljište, 500ari, 20000 EUR

Batajnica, Beograd

Placevi dimenzija 20X25m. 12 placeva u nizu (25X250m). Korekcija cene u slučaju kupovine cele parcele. Nasut put širine 4m. Struja, voda i asfalt... više

20.000€ (40 €/m²)

500m²

Garaza, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 11m² · 20.000€

GARAŽA

Vračar, Crveni krst - Sazonova, 11.5m2

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Vračar, Crveni krst - Sazonova garaža, 11.5m2, lift U ponudi garažno mesto u kvalitetnoj novogradnji. Do garažnog mesta se silazi betonskom... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
-1/6 spratova

Plac, Beograd - Brestovik | Prodaja · 20.000€

Plac Novo

Grocka, Brestovik - Smederevski put, 13.72a

Brestovik, Grocka, Beograd

Grocka, Brestovik - Smederevski put plac/građevinsko zemljište, 13.72a, front prema ulici 20m U ponudi plac - građevinsko zemljište površine... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Grocka, Vrčin - Železnička, 9.50a

Vrčin, Grocka, Beograd

Grocka, Vrčin - Železnička plac/građevinsko zemljište, 9.50a, front prema ulici 36m U ponudi građevinsko zemljište površine 9.50a u Železničkoj... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Plac 9 ari, Draževac, Obrenovac – 20.000€

Draževac, Obrenovac, Beograd

Prodaje se izuzetno lep plac površine 9 ari u Draževcu. Plac se nalazi uz asfaltni put, sa mogućnošću priključka na vodu i struju, što ga čini... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Zemun (kalvarija) | Prodaja · 12m² · 20.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Zemun, Kalvarija, Prvomajska , 12m2, 20000EUR

Zemun (kalvarija), Beograd

Agencijski ID: 119291, nov luks, u izgradnji. Kompleks je smesten u najmirnijem delu Zemuna, savrsena lokacija za stanovanje sa odlicnim saobracajnim... više

20.000€ (1 666 €/m²)

12m²

Plac, Beograd - Rucka | Prodaja · 9600m² · 20.000€

Plac Novo

Čukarica, Rucka, Rucka, 96a, 20000EUR

Rucka, Beograd

Agencijski ID: 88982, uknjizen, njiva. Plac je poljuprivredno zemljiste. Nalazi se 4km od glavnog puta za Obrenovac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

20.000€ (2 €/m²)

9600m²

Plac

Plac 10 ari, Obrenovac, Veliko Polje - 20.000€

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju građevinski plac površine 10 ari u Velikom Polju kod Obrenovca. • Plac poseduje mogućnost priključenja na elektro i vodovodnu mrežu,... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Mladenovac, Koraćica, Zmajevački vinogradi, 10a, 20000EUR

Koraćica, Beograd

Agencijski ID: 122936, uknjizen, plac. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Telefoni: 060/555-2146 011/328-3901. Kontakt van radnog... više

20.000€ (20 €/m²)

1000m²

Plac

Gradjevinska zemljišta 31 i 45 ari-Jasenak(Obrenovac)

Vranić, Obrenovac, Beograd

Продаје се грађевинско земљиште површине 31 ари у селу Јасенак, општина Обреновац (катастарска парцела 1012). Парцела се налази на одличној... više

20.000€ (6 €/m²)

3100m²

Plac

Plac 41 ar, Mala Moštanica, Obrenovac - 20.000€

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinsko zemljište u mestu Mala Moštanica, površine 41 ar. Lokacija: • 8 km od Obrenovca • 4,5 km od uključenja na autoput Miloš... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac

Građevinsko zemljište 20 ari, Jasenak, Obrenovac – 20.000€

Jasenak, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište od 20 ari u Jasenku, smešteno na lepom i mirnom mestu. Približne dimenzije parcele su 33m x 60m. Plac se nalazi... više

20.000€ 0 €/m²)

0m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

289.317 €

Medijana: 235.715 €

Prosečna površina

1.076,9 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosečna cena / m²

2.456 €/m²

Medijana: 2.726 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.365.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Centar, Dedinje (25.Maj) i dr..

Najjeftinije: 1.647 €/m² Najskuplje: 4.931 €/m²

Karaburma 3.018 €/m² +83% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.018 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.467 € i površinom oko 52,5 m².

Centar 3.582 €/m² +117% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.582 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.040 € i površinom oko 108,4 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +199% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Mirijevo 1.647 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.647 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.399 € i površinom oko 329,8 m².

Vukov Spomenik 4.138 €/m² +151% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.138 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 93,7 m².

Lekino Brdo 2.947 €/m² +79% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.947 €/m² — 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 452.600 € i površinom oko 209,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 235.715 € (prosek 289.317 €) i medijanu od 2.726 €/m² (prosek 2.456 €/m²) — jeftinije od Niš (1.905 €/m²) i Kragujevac (1.088 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	180.000 €	2.770 € +2%	2.698 €	2.100
Beograd trenutni	235.715 €	2.726 €	2.456 €	3.239
Niš	129.250 €	1.905 € -30%	1.828 €	1.381
Kragujevac	96.500 €	1.088 € -60%	1.102 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -75%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -76%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 3.239 aktivnih oglasa. Na osnovu 88 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 289.317 €, prosečna površina 1.076,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.365.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 88 oglasa od ukupno 3.239 rezultata pretrage.

U Beograd je 19% oglasa za nekretnine (17 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 30.129 €).

Sniženih oglasa

19%

17/88

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

30.129 €

U Beograd najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 19 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 16 ogl. · 18%

70 – 100 m² 10 ogl. · 11%

100 – 150 m² 12 ogl. · 14%

iznad 150 m² 36 ogl. · 41%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Uknjiženo (50%), Garaža (23%), Parking mesto (22%), Lift (19%), Novogradnja (7%).

Terasa 45 od 88 ogl. · 51%

Uknjiženo 44 od 88 ogl. · 50%

Garaža 20 od 88 ogl. · 23%

Parking mesto 19 od 88 ogl. · 22%

Lift 17 od 88 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 88 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 289.317 €, a medijana 235.715 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.365.000 €, na osnovu 88 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.456 €/m², medijana je 2.726 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 8.250 €/m².

Trenutno imamo 3.239 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.076,9 m² (medijana 110,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 22.750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 3.239 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 289.317 € (medijana 235.715 €), prosečna površina 1.076,9 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (6 oglasa, prosečno 3.018 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.018 €/m²), Centar (3.582 €/m²), Dedinje (25.Maj) (4.931 €/m²).

Najveći udeo oglasa (22%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (22% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 19% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 30.129 €.

Karaburma ima prosečno 3.018 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.467 € i površinom oko 52,5 m². Centar ima prosečno 3.582 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 395.040 € i površinom oko 108,4 m². Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² — 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.770 €/m², prosek 2.698 €/m², 2.100 oglasa), Beograd (med. 2.726 €/m², prosek 2.456 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 1.905 €/m², prosek 1.828 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.088 €/m², prosek 1.102 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).