Beograd staro sajmiste novogradnja (168 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.041 €

Medijana: 199.831 €

Prosečna površina

104,0 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.155 €/m²

Medijana: 3.063 €/m²

Raspon cena

2.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Mirijevo 2.150 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.684 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.587 €/m² +67% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.587 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 409.496 € i površinom oko 114,3 m².

Ćukovac 3.927 €/m² +83% · 5 ogl.

Ćukovac ima prosečno 3.927 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.663 € i površinom oko 61,4 m².

Učiteljsko Naselje 3.500 €/m² +63% · 5 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.500 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 183.400 € i površinom oko 52,4 m².

Ledine 2.847 €/m² +32% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.847 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.660 € i površinom oko 40,8 m².

Centar 4.345 €/m² +102% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 199.831 € (prosek 278.041 €) i medijanu od 3.063 €/m² (prosek 3.155 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.831 €	3.063 €	3.155 €	168
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -4%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.041 €, prosečna površina 104,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.155 €/m². Raspon cena kreće se od 2.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 254.940 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

254.940 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (14%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 22 ogl. · 22%

70 – 100 m² 21 ogl. · 21%

100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Lift (56%), Novogradnja (56%), Parking mesto (36%), Uknjiženo (36%), Garaža (32%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 278.041 € (medijana 199.831 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.155 €/m², a medijana 3.063 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 50 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 168 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 104,0 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (12 oglasa, prosečno 2.150 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.150 €/m²), Banovo Brdo (3.587 €/m²), Ćukovac (3.927 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 254.940 €.