Beograd stari grad ne prizemlje ne potkrovlje stan 40m2 do 80m2

121 oglasa · pros. 174.063 € · med. 133.650 € · 3.283 €/m² (med. 2.730 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Botanička bašta | Prodaja · 40m² · 238.000€

Stari grad, Centar - Vojvode Dobrnjca 40m2

Botanička bašta, Stari Grad, Beograd

1.5, 40m2(plus terasa), 5/7, lift, CG, interfon, ktv, video nadzor, garaža U prilici smo da vam ponudimo jednoiposoban stan u centru grada,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5/7 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 40m2 , T , 238000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 40m² · 80.000€

Stan Novo

Zemun, Altina, Ugrinovački put 10. deo, 2.0, 40m2, 80000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 132565, PR/IV, terasa. Lep dvosoban stan sa maksimalno ikoriscenim prostorom. Sastoji se od ulaznog hodnika, spavace sobe, kupatila... više

80.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

STARI GRAD DORCOL 50m2 , T , 360000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Novi Dorcol, Venizelosova, 1.5, 50 m2 sa terasom, VIII od X spratova, cg, lift, interfon, klima,... više

360.000€ (7 200 €/m²)

1.5 soba
50m²
8.sprat

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Budimska, 2.5, 70m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 45001, VPR/I, dupleks, uknjizen, stara gradnja, podrum, ostava, dvorisna zgrada. VISOKO PRIZEMLJE UKNJIZENO 42 M2 SOBA U SURERENU14M2... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3 soba
70m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 44m² · 185.000€

Stan Novo

Stari grad, Skadarlija, , 1.5, 44m2, 185000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 120831, V/V, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, stambena zgrada. Светао и стилски... više

185.000€ (4 204 €/m²)

2 soba
44m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 54m² · 300.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 59m² · 327.000€

Stan Novo

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova, 59m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Novi Dorćol - Venizelosova 2.0, 59m2 (terasa 7m2), 1/7, CG, lift, telefon, interfon, garaža Dvosoban stan na odličnoj lokaciji... više

327.000€ (5 542 €/m²)

2.0 soba
59m²
1/7 spratova

Stan

Dorćol, odličan stan 43m2

Gundulićev venac, Stari Grad, Beograd

Stan na odličnoj lokaciji 43m2 sa terasom u mirnoj ulici i u neposrednoj blizini Bulevara Despota Stefana. Nalazi se na drugom spratu novije... više

220.000€ (5 116 €/m²)

2.0 soba
43m²
1/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

2.0 soba
44m²
5/7 spratova

Stan

Stari Grad, Trg Nikole Pašića - Dečanska 44m2

Trg Nikole Pašića, Stari Grad, Beograd

2.5, 44m2, 5/5, lift, norveški radijatori, interfon, internet, KTV, korišćenje zajedničke terase, podrum Zgrada u kojoj se stan nalazi smeštena... više

270.000€ (6 136 €/m²)

2.5 soba
44m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 54m² · 150.000€

Stan Novo

Stari grad, Kosančićev venac, Fruškogorska, 2.0, 54m2, 150000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 125479, SUT/III, uknjizen. STAN U SUTERENU...Uknjizen na 30m2 +24 m2 koji du na legalizaciji. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

150.000€ (2 777 €/m²)

2 soba
54m²

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

174.063 €

Medijana: 133.650 €

Prosečna površina

51,0 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

3.283 €/m²

Medijana: 2.730 €/m²

Raspon cena

44.400 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.303 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.951 € i površinom oko 43,8 m².

Centar 5.303 €/m² +187% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 5.303 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 66,1 m².

Dorcol 4.900 €/m² +165% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.900 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.543 € i površinom oko 56,4 m².

Stari Grad 3.966 €/m² +114% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.966 €/m² — 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 58,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.494 €/m² +35% · 5 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.494 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.400 € i površinom oko 47,6 m².

Gornji Grad 3.096 €/m² +67% · 4 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.096 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 133.650 € (prosek 174.063 €) i medijanu od 2.730 €/m² (prosek 3.283 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	133.650 €	2.730 €	3.283 €	121
Novi Sad	179.610 €	2.647 € -3%	2.683 €	1.733
Pančevo	139.293 €	2.235 € -18%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -24%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -25%	2.052 €	656

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 121 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.063 €, prosečna površina 51,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.283 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 121 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.951 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.951 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 35 ogl. · 35%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 39 ogl. · 39%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (55% ponude, prosečno 2.739 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.089 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.991 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.739 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.330 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.369 €/m²).

Jednosoban stan 2.089 €/m² · 14 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 5.991 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.739 €/m² · 52 ogl. · 55%

Dvoiposoban stan 4.330 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.369 €/m² · 21 ogl. · 22%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Uknjiženo (48%), Parking mesto (38%), Lift (27%), Novogradnja (7%), Garaža (5%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 174.063 €, a medijana 133.650 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 570.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.283 €/m², medijana je 2.730 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 121 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,0 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 79,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 121 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 174.063 € (medijana 133.650 €), prosečna površina 51,0 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (41 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.303 €/m²), Dorcol (4.900 €/m²).

Najveći udeo oglasa (35%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (35%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (55% oglasa, prosečno 2.739 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.089 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.991 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.739 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 4.330 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.369 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (48% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (38% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (7% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.951 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.951 € i površinom oko 43,8 m². Centar ima prosečno 5.303 €/m² — 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 344.000 € i površinom oko 66,1 m². Dorcol ima prosečno 4.900 €/m² — 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.543 € i površinom oko 56,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 2.730 €/m², prosek 3.283 €/m², 121 oglasa), Novi Sad (med. 2.647 €/m², prosek 2.683 €/m², 1.733 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).