Beograd stari grad ne prizemlje ne potkrovlje stan 40m2 do 80m2 (111 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

180.905 €

Medijana: 126.325 €

Prosečna površina

51,3 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 2.337 €/m²

Raspon cena

42.500 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.792 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 42 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 42 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.517 € i površinom oko 45,1 m².

Centar 5.792 €/m² +213% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 5.792 €/m² - 213% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 363.714 € i površinom oko 63,7 m².

Dorcol 5.438 €/m² +194% · 7 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.438 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 243.257 € i površinom oko 48,6 m².

Stari Grad 4.393 €/m² +137% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.393 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.000 € i površinom oko 59,7 m².

Dorćol 5.385 €/m² +191% · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.385 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275.333 € i površinom oko 53,3 m².

Gornji Grad 3.516 €/m² +90% · 3 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 3.516 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.633 € i površinom oko 51,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 126.325 € (prosek 180.905 €) i medijanu od 2.337 €/m² (prosek 3.393 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.132 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +20%	2.716 €	1.696
Beograd trenutni	126.325 €	2.337 €	3.393 €	111
Pančevo	147.267 €	2.229 € -5%	2.149 €	50
Niš	112.000 €	2.132 € -9%	2.243 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -13%	2.008 €	24

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 111 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 180.905 €, prosečna površina 51,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 111 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 22.941 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

22.941 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (30%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (8%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 30 ogl. · 30%

50 – 70 m² 49 ogl. · 49%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 2.717 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 2.444 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 6.136 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 2.717 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.645 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.651 €/m²).

Jednosoban stan 2.444 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 6.136 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 2.717 €/m² · 52 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 4.645 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.651 €/m² · 22 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (34%), Lift (28%), Novogradnja (4%), Garaža (3%).

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 180.905 € (medijana 126.325 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 3.393 €/m², a medijana 2.337 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.598 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 111 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 51,3 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (42 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (5.792 €/m²), Dorcol (5.438 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 22.941 €.