29 oglasa · pros. 660.537 € · med. 399.000 € · 3.383 €/m² (med. 3.269 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Čukarica, Ostružnica, Stari Obrenovacki put, 42a, 199000EUR
Ostružnica, Beograd
Agencijski ID: 123012, uknjizen, deljiv, plac. Izmedju Makisa i Ostruznica plac sa frontom oko 40m. Plac je nasut i ravan sa ulicom. Privatna... više
199.000€ (47 €/m²)
Kuća sa placem u centru Jakova
Jakovo, Surčin, Beograd
Kućica u cveću, trava oko nje na 12,5 plus 5 ari placa u Jakovu, uknjiženo. Širina fronta je 16 metara, a na kraju placa 20 metara. Kućica... više
175.000€ (2 822 €/m²)
VOZDOVAC PINOSAVA 2000m2 , 195000e
Pinosava, Vozdovac, Beograd
Pinosava, Igora Urosevica, plac od 20 ari, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 1 968 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, izvrsena konverzija.... više
195.000€ (97 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, -, Zemljište, 9700ari, 550000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Plac 97 ari, industrijska komercijalna zona, na putu Dobanovci-Batajnica, u Ugrinovcima, opština Zemun. Plac je frontalno širok oko 33m i izlazi... više
550.000€ (56 €/m²)
Plac u gornjem Surčinu
Surčin (mesto), Surčin, Beograd
Nudimo vam građevinski plac u Surčinu, na brdu u blizini stadiona, sa izlazom na dve ulice. Plac ima struju, vodu, prilaz asfaltom. Površine... više
100.000€ 0 €/m²)
Zemun, Ugrinovci, Zemunska, Zemljište, 9700ari, 350000 EUR
Ugrinovci, Beograd
Zemljište uz put Dobanovci-Batajnica u Ugrinovcima, industrijska komercijalna-zona. Širina fronta do glavnog puta 33m. Dostupna infrastruktura,... više
350.000€ (36 €/m²)
Grocka, Zaklopača - Staro selo, 85.21a
Zaklopača, Grocka, Beograd
Grocka, Zaklopača - Staro selo plac/građevinsko zemljište, 85.21a, front prema jednoj ulici 116m, front prema drugoj ulici 145m Prodaje se... više
70.000€ 0 €/m²)
TOP LOKACIJA – Plac u Sopotu sa pogledom, 18 ari, idealan za kuću ili vikend
Sopot, Beograd
Na prodaju atraktivan građevinski plac površine 18 ari, na odličnoj lokaciji u Sopotu. Plac je pravougaonog oblika, sa širokim frontom uz... više
48.000€ 0 €/m²)
Savski venac, Senjak, Milovana Glišića, Kuća, 300m2, 1500000 EUR
Senjak, Beograd
Kuća kompletno renovirana sa dva bazena, dečiji i za odrase, sa velikom garažom, na 5 ari placa, sa pogledom na Savu. Mirna ulica, stara gradnja... više
1.500.000€ (5 000 €/m²)
Grocka, Zaklopača - Staro selo, 326.80a
Zaklopača, Grocka, Beograd
Grocka, Zaklopača - Staro selo plac, 326.80a, front prema asfaltiranoj ulici 300m Prodaje se plac od 326,80 ari u Zaklopači, u ulici Staro... više
163.000€ 0 €/m²)
Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR
Ripanj, Beograd
Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više
40.000€ (33 €/m²)
Voždovac, Jajinci, Jajinci, Kuća, 180m2, 399000 EUR
Jajinci, Beograd
Voždovac, Jajinci, kuća od 180 m2 na 7 ari placa. Prizemlje: Dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, špajz, radna soba, hodnik, kupatilo, natkriveni... više
399.000€ (2 216 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
660.537 €
Medijana: 399.000 €
Prosečna površina
1.445,8 m²
Medijana: 222,0 m²
Prosečna cena / m²
3.383 €/m²
Medijana: 3.269 €/m²
Raspon cena
40.000 – 1.860.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ugrinovci.
Beograd Na Vodi ima prosečno 6.778 €/m² - 14635% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.416 € i površinom oko 180,5 m².
Ugrinovci ima prosečno 46 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 450.000 € i površinom oko 9.700,0 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 399.000 € (prosek 660.537 €) i medijanu od 3.269 €/m² (prosek 3.383 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Niš (1.887 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd trenutni | 399.000 € | 3.269 € | 3.383 € | 29 |
| Novi Sad | 156.040 € | 2.760 € -16% | 2.891 € | 2.046 |
| Niš | 122.142 € | 1.887 € -42% | 1.609 € | 1.269 |
| Kragujevac | 155.000 € | 1.807 € -45% | 1.686 € | 60 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € -78% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € -81% | 583 € | 6 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 660.537 €, prosečna površina 1.445,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.383 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 1.860.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.
U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (5 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 42.980 €).
Sniženih oglasa
20%
5/25
Pros. sniženje
11%
Pros. iznos
42.980 €
U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Garaža (36%), Uknjiženo (36%), Terasa (32%), Novogradnja (32%), Parking mesto (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 660.537 € (medijana 399.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 40.000 do 1.860.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.383 €/m², a medijana 3.269 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 33 do 8.378 €/m².
Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 1.445,8 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 9.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.778 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.778 €/m²), Ugrinovci (46 €/m²).
U uzorku od 25 oglasa, 20% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 42.980 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 660.537 €
- Medijana cene 399.000 €
- Prosečna površina 1.445,8 m²
- Medijana površine 222,0 m²
- Cena / m² 3.383 €
- Medijana €/m² 3.269 €
- Aktivnih oglasa 29
Pretraga po delu grada
- Beograd Na Vodi 6.778 €/m² · 8 ogl.
- Ugrinovci 46 €/m² · 2 ogl.
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Barajevo-gradjevinski plac 5 ari
- 25.000€ 500 m2
Proizvodno poslovna zgrada - Batajnički drum
- 2.400.000€ 1055 m2
Beograd, Zvezdara, Konjarnik- Bulevar kralja Aleksandra, lokal - 1.195m2
- 1.400.000€ 1195 m2
TC Stadion, 125m2, 310.000 EUR, 2 parking mesta
- 310.000€ 125 m2
Investicija, stan na dan, idealno!
- 215.000€ 73 m2
Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR
- 389.000€ 93 m2
Voždovac, Ripanj, Ripanj, Zemljište, 5000ari, 29900 EUR
- 29.900€ 5000 m2
Zemun, Centar, Svetozara Miletića, 4.0, 140m2, 395000 EUR
- 395.000€ 140 m2
Savski venac, Senjak, Kablarska, 2.0, 67m2, 290000 EUR
- 290.000€ 67 m2