Beograd stanovi do 60 kvadrata (665 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

148.108 €

Medijana: 138.950 €

Prosečna površina

45,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

3.310 €/m²

Medijana: 3.102 €/m²

Raspon cena

42.500 – 330.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.774 €/m² Najskuplje: 5.774 €/m²

Karaburma 3.124 €/m² +76% · 11 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.124 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.064 € i površinom oko 51,4 m².

Mirijevo 2.789 €/m² +57% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.789 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.088 € i površinom oko 47,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.774 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.774 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.816 € i površinom oko 50,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +43% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 106.893 € i površinom oko 42,3 m².

Beograd Na Vodi 5.774 €/m² +225% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.774 €/m² - 225% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.667 € i površinom oko 46,7 m².

Autokomanda 3.370 €/m² +90% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.370 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 38,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 138.950 € (prosek 148.108 €) i medijanu od 3.102 €/m² (prosek 3.310 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	138.950 €	3.102 €	3.310 €	665
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -17%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -33%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -34%	2.121 €	675

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 665 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.108 €, prosečna površina 45,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.310 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 330.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 665 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 18.980 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

18.980 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 25 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (56%), 50 – 70 m² (35%).

do 30 m² 9 ogl. · 9%

30 – 50 m² 56 ogl. · 56%

50 – 70 m² 35 ogl. · 35%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (54% ponude, prosečno 3.391 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (18 oglasa, prosek 3.918 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.632 €/m²), dvosoban stan (52 oglasa, prosek 3.391 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.194 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.772 €/m²).

Jednosoban stan 3.918 €/m² · 18 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.632 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.391 €/m² · 52 ogl. · 54%

Dvoiposoban stan 3.194 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.772 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (56%), Lift (44%), Parking mesto (34%), Garaža (7%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 148.108 € (medijana 138.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 330.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.310 €/m², a medijana 3.102 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.222 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 665 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 45,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (11 oglasa, prosečno 3.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (3.124 €/m²), Mirijevo (2.789 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.774 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 18.980 €.