Beograd stanovi do 130000 uknjizen (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

100.768 €

Medijana: 105.800 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.513 €/m²

Medijana: 2.537 €/m²

Raspon cena

1.735 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Sremčica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 461 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.537 €/m² +450% · 8 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.537 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.286 € i površinom oko 45,6 m².

Sremčica 461 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 461 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 26.199 € i površinom oko 45,6 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² +172% · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - 172% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +748% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 748% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Voždovac 3.730 €/m² +709% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.730 €/m² - 709% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.500 € i površinom oko 26,3 m².

Karaburma 3.245 €/m² +604% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.245 €/m² - 604% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.167 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 105.800 € (prosek 100.768 €) i medijanu od 2.537 €/m² (prosek 2.513 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.955 €	2.542 € 0%	2.654 €	1.672
Beograd trenutni	105.800 €	2.537 €	2.513 €	162
Pančevo	139.793 €	2.249 € -11%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -21%	1.959 €	24
Niš	144.000 €	1.986 € -22%	2.043 €	611

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 100.768 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.513 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.882 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.882 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (59%).

do 100.000 € 41 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 59 ogl. · 59%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (57%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (2%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 57 ogl. · 57%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 2.260 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.422 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.214 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.625 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.260 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.084 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 1.712 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 1.311 €/m²).

Garsonjera 4.422 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 3.214 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.625 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.260 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 2.084 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 1.712 €/m² · 12 ogl. · 12%

Četverosoban stan 1.311 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (48%), Parking mesto (32%), Lift (28%), Novogradnja (9%), Garaža (8%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 100.768 € (medijana 105.800 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.513 €/m², a medijana 2.537 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (8 oglasa, prosečno 2.537 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.537 €/m²), Sremčica (461 €/m²), Grocka (Mesto) (1.253 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.882 €.