Beograd stanova mirijevo sa terasom (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

162.610 €

Medijana: 147.670 €

Prosečna površina

70,6 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.445 €/m²

Medijana: 2.414 €/m²

Raspon cena

74.830 – 370.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.420 €/m² Najskuplje: 2.619 €/m²

Mirijevo 2.420 €/m² najjeftinije · 43 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.420 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 43 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 165.182 € i površinom oko 72,6 m².

Mirijevo I 2.619 €/m² +8% · 9 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.619 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.553 € i površinom oko 61,9 m².

Karaburma 2.500 €/m² +3% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.500 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.000 € i površinom oko 72,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 147.670 € (prosek 162.610 €) i medijanu od 2.414 €/m² (prosek 2.445 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.575 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.700 €	2.575 € +7%	2.558 €	1.698
Beograd trenutni	147.670 €	2.414 €	2.445 €	57
Pančevo	147.267 €	2.223 € -8%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -15%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -17%	1.991 €	23

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 162.610 €, prosečna površina 70,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.445 €/m². Raspon cena kreće se od 74.830 – 370.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (11 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.491 €).

Sniženih oglasa

19%

11/57

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

13.491 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 20 ogl. · 35%

50 – 70 m² 15 ogl. · 26%

70 – 100 m² 14 ogl. · 25%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 3 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 2.767 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.580 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.767 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.279 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 2.320 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.211 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 1.975 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.580 €/m² · 4 ogl. · 7%

Dvosoban stan 2.767 €/m² · 19 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 2.279 €/m² · 7 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.320 €/m² · 15 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.211 €/m² · 6 ogl. · 11%

Petosoban stan 1.975 €/m² · 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (81%), Lift (51%), Garaža (35%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%).

Terasa 57 od 57 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 57 ogl. · 81%

Lift 29 od 57 ogl. · 51%

Garaža 20 od 57 ogl. · 35%

Novogradnja 17 od 57 ogl. · 30%

Parking mesto 16 od 57 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 162.610 € (medijana 147.670 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 74.830 do 370.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.445 €/m², a medijana 2.414 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.939 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,6 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (43 oglasa, prosečno 2.420 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.420 €/m²), Mirijevo I (2.619 €/m²), Karaburma (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 19% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 13.491 €.