Beograd stan prodaja cena od 30000 evra do 110000

240 oglasa · pros. 87.119 € · med. 89.500 € · 2.222 €/m² (med. 2.022 €/m²)

Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

Garsonjera
16m²
Prizemlje

Stan

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
17m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130593, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

1 soba
24m²

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

46.250€ (1 850 €/m²)

1 soba
25m²
1.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130556, III/, ulaz dobar. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
3.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130552, II/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
2.sprat

Stan

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 27m2, 49950EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130497, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

49.950€ (1 850 €/m²)

1 soba
27m²
1.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Vidikovačka Padina | Prodaja · 27m² · 50.000€

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 131322, I/IV, terasa, renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, Adaptibilanu u 1.5, stambena zgrada. Mali,sladak stan.... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
1/4 spratova

Stan Novo

Rakovica, Vidikovačka padina, Mome Stanojlovića, 0.5, 27m2, 50000EUR

Vidikovačka Padina, Beograd

Agencijski ID: 129572, V/V, klima, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, stambena zgrada. Odlicna garsonjera za mlade osobe,u... više

50.000€ (1 851 €/m²)

1 soba
27m²
5/5 spratova

Garsonjera, Beograd - Kanarevo brdo | Prodaja · 21m² · 50.000€

Stan

+RAKOVICA VN 3858

Kanarevo brdo, Rakovica, Beograd

Odlična ponuda! Nalazi se u polusuterenu stambene zgrade na Kanarevom brdu, ulica Vukasovićeva. Stan je funkcionalnog rasporeda, nalazi se... više

50.000€ (2 380 €/m²)

Garsonjera
21m²
Suteren/4 spratova

Jednosoban stan, Beograd - Leštane | Prodaja · 30m² · 51.000€

Stan Novo

Grocka, Leštane, Dusana Petrovica Saneta, 1.0, 30m2, 51000EUR

Leštane, Beograd

Agencijski ID: 116260, PR/II, terasa, nov luks, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, pogodan za pp, stambena zgrada. Stanovi na odlicnoj... više

51.000€ (1 700 €/m²)

1 soba
30m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

87.119 €

Medijana: 89.500 €

Prosečna površina

43,1 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.222 €/m²

Medijana: 2.022 €/m²

Raspon cena

42.500 – 110.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Rakovica, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.398 €/m² Najskuplje: 3.042 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.891 €/m² +35% · 18 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.891 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.778 € i površinom oko 49,4 m².

Rakovica 2.165 €/m² +55% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.667 € i površinom oko 39,8 m².

Mirijevo 2.040 €/m² +46% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.040 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.088 € i površinom oko 46,3 m².

Rvati 1.890 €/m² +35% · 6 ogl.

Rvati ima prosečno 1.890 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.785 € i površinom oko 45,5 m².

Karaburma 3.042 €/m² +118% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.042 €/m² — 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.000 € i površinom oko 33,8 m².

Zemun Polje 1.398 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun Polje ima prosečno 1.398 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.375 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 89.500 € (prosek 87.119 €) i medijanu od 2.022 €/m² (prosek 2.222 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.500 €	2.945 € +46%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € +11%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € +4%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € +3%	2.031 €	678
Beograd trenutni	89.500 €	2.022 €	2.222 €	240

Za stan (Beograd) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.119 €, prosečna površina 43,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.222 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 110.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.979 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.979 €

U Beograd najviše oglasa (78%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

do 100.000 € 78 ogl. · 78%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (62%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 62 ogl. · 62%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

U Beograd najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.099 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.377 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.721 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.942 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.468 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.533 €/m²).

Garsonjera 3.377 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.721 €/m² · 17 ogl. · 18%

Jednoiposoban stan 2.205 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvosoban stan 2.099 €/m² · 39 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 1.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.468 €/m² · 10 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.533 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (29%), Novogradnja (18%), Lift (16%), Garaža (2%).

Terasa 52 od 100 ogl. · 52%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Lift 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 87.119 €, a medijana 89.500 €. Raspon cena kreće se od 42.500 do 110.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 2.222 €/m², medijana je 2.022 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.200 €/m².

Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 43,1 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 240 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 87.119 € (medijana 89.500 €), prosečna površina 43,1 m² (medijana 41,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (18 oglasa, prosečno 1.891 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.891 €/m²), Rakovica (2.165 €/m²), Mirijevo (2.040 €/m²).

Najveći udeo oglasa (78%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (78%), 100.000 – 150.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (40% oglasa, prosečno 2.099 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.377 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 2.721 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.205 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 2.099 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (38% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (29% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (18% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 7.979 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.891 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.778 € i površinom oko 49,4 m². Rakovica ima prosečno 2.165 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.667 € i površinom oko 39,8 m². Mirijevo ima prosečno 2.040 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun Polje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.088 € i površinom oko 46,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa), Beograd (med. 2.022 €/m², prosek 2.222 €/m², 240 oglasa).