Beograd stan od 50 do 65m2 (390 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

204.665 €

Medijana: 187.500 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

3.502 €/m²

Medijana: 3.416 €/m²

Raspon cena

67.610 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Karaburma, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 1.863 €/m² Najskuplje: 5.487 €/m²

Beograd Na Vodi 5.487 €/m² +195% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.487 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.061 € i površinom oko 57,0 m².

Karaburma 2.634 €/m² +41% · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.634 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.906 € i površinom oko 55,6 m².

Mirijevo 2.211 €/m² +19% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.211 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.358 € i površinom oko 62,2 m².

Banovo Brdo 3.436 €/m² +84% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.436 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.550 € i površinom oko 56,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.384 €/m² +82% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.384 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.175 € i površinom oko 58,8 m².

Obrenovac (Mesto) 1.863 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.863 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.507 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 187.500 € (prosek 204.665 €) i medijanu od 3.416 €/m² (prosek 3.502 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	187.500 €	3.416 €	3.502 €	390
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -15%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -31%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -41%	2.016 €	26

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 390 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 204.665 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.502 €/m². Raspon cena kreće se od 67.610 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 390 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.822 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.822 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 31 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 93 ogl. · 93%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (56% ponude, prosečno 3.632 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (55 oglasa, prosek 3.632 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.500 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.256 €/m²).

Dvosoban stan 3.632 €/m² · 55 ogl. · 56%

Dvoiposoban stan 3.500 €/m² · 20 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.256 €/m² · 23 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (59%), Lift (53%), Novogradnja (35%), Parking mesto (32%), Garaža (22%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 35 od 100 ogl. · 35%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 204.665 € (medijana 187.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 67.610 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.502 €/m², a medijana 3.416 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.325 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 390 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 5.487 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.487 €/m²), Karaburma (2.634 €/m²), Mirijevo (2.211 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.822 €.