Beograd stan kuća do 90000€ (179 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

73.923 €

Medijana: 78.500 €

Prosečna površina

57,8 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.751 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.735 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1.302 €/m² Najskuplje: 2.532 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +42% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 26 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 69.090 € i površinom oko 37,3 m².

Mirijevo 2.209 €/m² +70% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.209 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 81.710 € i površinom oko 37,5 m².

Rvati 1.302 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.302 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 61.013 € i površinom oko 46,5 m².

Rakovica 2.532 €/m² +94% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.532 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 88.333 € i površinom oko 35,7 m².

Krnjača 2.190 €/m² +68% · 3 ogl.

Krnjača ima prosečno 2.190 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 85.000 € i površinom oko 39,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.655 €/m² +27% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.655 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 77.695 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 78.500 € (prosek 73.923 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.751 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +52%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € +13%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	78.500 €	1.850 €	1.751 €	180

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.923 €, prosečna površina 57,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.751 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 179 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan / kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.104 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.104 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (49%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 19 ogl. · 19%

30 – 50 m² 49 ogl. · 49%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 1.909 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.210 €/m²), jednosoban stan (24 oglasa, prosek 2.256 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.200 €/m²), dvosoban stan (33 oglasa, prosek 1.909 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosek 1.058 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 962 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 521 €/m²).

Garsonjera 3.210 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.256 €/m² · 24 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.200 €/m² · 10 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.909 €/m² · 33 ogl. · 39%

Trosoban stan 1.058 €/m² · 9 ogl. · 11%

Četverosoban stan 962 €/m² · 2 ogl. · 2%

Petosoban stan 521 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parking mesto (40%), Uknjiženo (39%), Novogradnja (12%), Lift (10%), Garaža (4%).

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 40 od 100 ogl. · 40%

Uknjiženo 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 12 od 100 ogl. · 12%

Lift 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 73.923 € (medijana 78.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.735 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.751 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 35 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,8 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.209 €/m²), Rvati (1.302 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.104 €.