Beograd stan do 88000 uknjizen (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

62.986 €

Medijana: 70.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 35,0 m²

Prosečna cena / m²

1.886 €/m²

Medijana: 2.000 €/m²

Raspon cena

1.735 – 87.828 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Kaluđerica, Grocka (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 42 €/m² Najskuplje: 1.625 €/m²

Sremčica 42 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 42 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 42,5 m².

Kaluđerica 1.625 €/m² +3769% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.625 €/m² - 3769% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.250 € i površinom oko 44,5 m².

Grocka (Mesto) 975 €/m² +2221% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 975 €/m² - 2221% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 85,0 m².

Rvati 685 €/m² +1531% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 685 €/m² - 1531% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 43.625 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 70.000 € (prosek 62.986 €) i medijanu od 2.000 €/m² (prosek 1.886 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +47%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € +5%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +5%	2.037 €	67
Beograd trenutni	70.000 €	2.000 €	1.886 €	35

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.986 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.886 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 87.828 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.722 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.722 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 12 ogl. · 34%

30 – 50 m² 15 ogl. · 43%

50 – 70 m² 4 ogl. · 11%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 1.335 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.370 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.521 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.406 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 1.335 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.339 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.123 €/m²).

Garsonjera 3.370 €/m² · 2 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.521 €/m² · 11 ogl. · 33%

Jednoiposoban stan 2.406 €/m² · 4 ogl. · 12%

Dvosoban stan 1.335 €/m² · 12 ogl. · 36%

Trosoban stan 1.339 €/m² · 2 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.123 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (43%), Parking mesto (31%), Lift (14%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 15 od 35 ogl. · 43%

Parking mesto 11 od 35 ogl. · 31%

Lift 5 od 35 ogl. · 14%

Garaža 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 35 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 62.986 € (medijana 70.000 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 1.735 do 87.828 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.886 €/m², a medijana 2.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 35,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (4 oglasa, prosečno 42 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (42 €/m²), Kaluđerica (1.625 €/m²), Grocka (Mesto) (975 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.722 €.