Beograd stan do 183000 dvoiposoban trosoban (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.420 €

Medijana: 145.000 €

Prosečna površina

66,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.239 €/m²

Medijana: 2.153 €/m²

Raspon cena

1.750 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.749 €/m² Najskuplje: 3.160 €/m²

Karaburma 2.514 €/m² +44% · 14 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.514 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 151.350 € i površinom oko 62,0 m².

Mirijevo 2.232 €/m² +28% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.232 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 133.505 € i površinom oko 60,4 m².

Obrenovac (Mesto) 1.973 €/m² +13% · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.973 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 134.585 € i površinom oko 70,0 m².

Kaludjerica 1.749 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.749 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 149.143 € i površinom oko 85,3 m².

Kaluđerica 1.801 €/m² +3% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.801 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 130.300 € i površinom oko 72,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.160 €/m² +81% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.160 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 172.050 € i površinom oko 54,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 145.000 € (prosek 140.420 €) i medijanu od 2.153 €/m² (prosek 2.239 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +35%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +9%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +3%	2.134 €	51
Beograd trenutni	145.000 €	2.153 €	2.239 €	182
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -6%	2.016 €	26

Za dvoiposoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.420 €, prosečna površina 66,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.239 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvoiposoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.359 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

8.359 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (41%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (55%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 55 ogl. · 55%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (66% ponude, prosečno 2.094 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (34 oglasa, prosek 2.522 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosek 2.094 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.522 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.094 €/m² · 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (64%), Parking mesto (35%), Novogradnja (34%), Lift (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Parking mesto 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 34 od 100 ogl. · 34%

Lift 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvoiposoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi 140.420 € (medijana 145.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Beogradu iznosi oko 2.239 €/m², a medijana 2.153 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 3.571 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 66,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (14 oglasa, prosečno 2.514 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.514 €/m²), Mirijevo (2.232 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.973 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 8.359 €.