Beograd stan centru kosine — 15 oglasa

15 oglasa · pros. 264.267 € · med. 230.000 € · 3.140 €/m² (med. 2.895 €/m²)

Trosoban stan, Vračar (centar) · 95m² · 275.000€ | SveNekretnine

Vračar, Hram Svetog Save, , 3.0, 95m2, 275000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 95950, III/III, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, ostava, stambena zgrada. Nudimo vam izuzetan... više

275.000€ (2 894 €/m²)

3 soba
95m²
3/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

155.000€ (2 152 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Stan

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije, 60m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.0 soba
60m²
6/6 spratova

Trosoban stan, Žarkovo · 100m² · 230.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Stan

Stari grad, Terazije - Nušićeva, 88m2

Terazije, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Terazije - Nušićeva 3.0, 88m2 (lođa 10m2), 6/6, TA, lift, telefon, podrum Jedinstvena prilika za kupovinu prostranog salonskog... više

450.000€ (5 113 €/m²)

3.0 soba
88m²
6/6 spratova

Stan

Zvezdara–Centar Mirijeva-petosoban stan 105 m² ID#1653

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

ZVEZDARA – CENTAR MIRIJEVA - PETOSOBAN 105 m² - LIFT- ODLIČNA LOKACIJA Na prodaju je izuzetno svetao i funkcionalan petosoban stan površine... više

185.000€ (1 761 €/m²)

5.0 soba
105m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Trosoban stan, Labudovo Brdo · 88m² · 220.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Labudovo brdo, Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m

Labudovo Brdo, Rakovica, Beograd

Labudovo brdo - Ljubomira Ivkovića - Šuce, lux dvoetažni stan površine 107m2 sa dva mokra čvora i lepom velikom terasom na trećem spratu stambene... više

220.000€ (2 500 €/m²)

3.0 soba
88m²
3/4 spratova

Stan

ZEMUN PRVOMAJSKA 86m2 , 199000e

Prvomajska, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Prvomajska, 3.5, 86 m2, bez terase, V od V spratova, ta, telefon, bez lifta, interfon, ktv, internet,... više

199.000€ (2 313 €/m²)

3.5 soba
86m²
5.sprat

Stan

Palilula, Tašmajdan - Starine Novaka 61m2

Tašmajdan, Palilula, Beograd

4.5, 61m2, 4/4, grejanje na struju (mermoterm), interfon, internet, ktv, renoviran, adaptibilan, dva ulaza Ulica Starine Novaka se proteže... više

255.000€ (4 180 €/m²)

4.5 soba
61m²
4/4 spratova

Stan

Voždovac, Braće Jerković, Dimitrija Marinkovića , 4.0, 105m2, 230000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 135558, III/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Cetvorosoban porodicni stan na Vozdovcu – Brace Jerkovic, blizu TC Stadion Na... više

230.000€ (2 190 €/m²)

4 soba
105m²
3/3 spratova

Stan

Čukarica, Cerak vinogradi, Vinogradski venac, 3.5, 95m2, 279000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 133147, VI/VI, klima, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, mogucnost prosirenja,... više

279.000€ (2 936 €/m²)

4 soba
95m²
6/6 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

264.267 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

85,5 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

3.140 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

155.000 – 465.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Žarkovo.

Najjeftinije: 2.618 €/m² Najskuplje: 4.400 €/m²

Centar 4.400 €/m² +68% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.400 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 93,5 m².

Žarkovo 2.618 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.618 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 254.500 € i površinom oko 97,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 264.267 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 3.140 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +3%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	230.000 €	2.895 €	3.140 €	15
Pančevo	147.267 €	2.229 € -23%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -28%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 264.267 €, prosečna površina 85,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.140 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 465.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 40% oglasa za stan (6 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 33.983 €).

Sniženih oglasa

40%

6/15

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

33.983 €

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 27%

70 – 100 m² 8 ogl. · 53%

100 – 150 m² 3 ogl. · 20%

U Beogradu najviše je trosoban stan (50% ponude, prosečno 3.242 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (6 oglasa, prosek 3.242 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.996 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 3.034 €/m²).

Trosoban stan 3.242 €/m² · 6 ogl. · 50%

Četverosoban stan 2.996 €/m² · 4 ogl. · 33%

Petosoban stan 3.034 €/m² · 2 ogl. · 17%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (93%), Lift (53%), Terasa (47%), Parking mesto (20%), Garaža (7%).

Uknjiženo 14 od 15 ogl. · 93%

Lift 8 od 15 ogl. · 53%

Terasa 7 od 15 ogl. · 47%

Parking mesto 3 od 15 ogl. · 20%

Garaža 1 od 15 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 264.267 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 155.000 do 465.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.140 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.761 do 5.113 €/m².

Trenutno je aktivno 15 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 85,5 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 4.400 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.400 €/m²), Žarkovo (2.618 €/m²).

U uzorku od 15 oglasa, 40% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 33.983 €.