Beograd sopic uknjizen (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

441.992 €

Medijana: 234.000 €

Prosečna površina

1.048,7 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosečna cena / m²

2.121 €/m²

Medijana: 2.014 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Šopić.

Najjeftinije: 447 €/m² Najskuplje: 1.030 €/m²

Borča Iii 1.030 €/m² +130% · 5 ogl.

Borča Iii ima prosečno 1.030 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Šopić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 978.400 € i površinom oko 3.431,6 m².

Šopić 447 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 447 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.250 € i površinom oko 664,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 234.000 € (prosek 441.992 €) i medijanu od 2.014 €/m² (prosek 2.121 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +42%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	234.000 €	2.014 €	2.121 €	19
Niš	123.606 €	1.925 € -4%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -11%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -61%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.992 €, prosečna površina 1.048,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.121 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.434 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.434 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 2 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (26%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 16%

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 5 ogl. · 26%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (89%), Terasa (63%), Lift (37%), Parking mesto (32%), Garaža (5%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 17 od 19 ogl. · 89%

Terasa 12 od 19 ogl. · 63%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 441.992 € (medijana 234.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 48.500 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.121 €/m², a medijana 2.014 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 150 do 5.533 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.048,7 m² (medijana 93,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 13.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (5 oglasa, prosečno 1.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (1.030 €/m²), Šopić (447 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.434 €.