Beograd sc vracar lift (122 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

458.520 €

Medijana: 382.500 €

Prosečna površina

102,9 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosečna cena / m²

4.382 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.579 €/m² Najskuplje: 5.015 €/m²

Vračar (Centar) 4.156 €/m² +16% · 27 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.156 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 492.030 € i površinom oko 120,0 m².

Crveni Krst 3.579 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 279.050 € i površinom oko 72,4 m².

Hram Sv. Save 5.015 €/m² +40% · 9 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.015 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 706.367 € i površinom oko 138,3 m².

Čubura 4.465 €/m² +25% · 9 ogl.

Čubura ima prosečno 4.465 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.354 € i površinom oko 82,6 m².

Kalenić 4.934 €/m² +38% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.934 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 443.700 € i površinom oko 91,6 m².

Južni Bulevar 4.320 €/m² +21% · 5 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.320 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 312.980 € i površinom oko 72,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 382.500 € (prosek 458.520 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.424 €/m²) i Niš (1.897 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	382.500 €	4.394 €	4.382 €	122
Novi Sad	140.325 €	2.424 € -45%	2.368 €	2.032
Niš	124.500 €	1.897 € -57%	1.645 €	1.267
Kragujevac	130.000 €	1.766 € -60%	1.630 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 122 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.520 €, prosečna površina 102,9 m², a prosečna cena po m² oko 4.382 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 122 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 20.481 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

20.481 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Garaža (30%), Novogradnja (28%), Parking mesto (15%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 458.520 € (medijana 382.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.382 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 122 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,9 m² (medijana 84,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (27 oglasa, prosečno 4.156 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.156 €/m²), Crveni Krst (3.579 €/m²), Hram Sv. Save (5.015 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 20.481 €.