Beograd sc vracar lift (119 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

465.081 €

Medijana: 383.500 €

Prosečna površina

100,0 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.536 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 3.872 €/m² Najskuplje: 5.401 €/m²

Vračar (Centar) 4.345 €/m² +12% · 21 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.345 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 476.242 € i površinom oko 109,7 m².

Crveni Krst 3.872 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.872 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.042 € i površinom oko 71,5 m².

Hram Sv. Save 5.097 €/m² +32% · 10 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.097 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 642.730 € i površinom oko 125,7 m².

Čubura 4.703 €/m² +21% · 7 ogl.

Čubura ima prosečno 4.703 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 439.329 € i površinom oko 93,7 m².

Južni Bulevar 4.205 €/m² +9% · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.205 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 358.000 € i površinom oko 85,3 m².

Kalenić 5.401 €/m² +39% · 5 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.401 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 486.980 € i površinom oko 86,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 383.500 € (prosek 465.081 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.536 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.935 €/m²) i Niš (2.215 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	383.500 €	4.500 €	4.536 €	119
Novi Sad	188.490 €	2.935 € -35%	2.874 €	2.089
Niš	144.000 €	2.215 € -51%	2.216 €	1.319
Kragujevac	136.000 €	1.867 € -59%	1.805 €	64
Zrenjanin	200.000 €	543 € -88%	659 €	9
Subotica	102.000 €	440 € -90%	403 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 465.081 €, prosečna površina 100,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.536 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 25.908 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

25.908 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 31 ogl. · 31%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (74%), Terasa (67%), Garaža (33%), Novogradnja (30%), Parking mesto (19%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Novogradnja 30 od 99 ogl. · 30%

Parking mesto 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 465.081 € (medijana 383.500 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.536 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 100,0 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (21 oglasa, prosečno 4.345 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.345 €/m²), Crveni Krst (3.872 €/m²), Hram Sv. Save (5.097 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 25.908 €.