Beograd sc vracar lift (123 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

468.054 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

102,5 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

4.467 €/m²

Medijana: 4.394 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Čubura, Crveni Krst i dr..

Najjeftinije: 3.723 €/m² Najskuplje: 5.265 €/m²

Vračar (Centar) 4.007 €/m² +8% · 19 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.007 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 491.811 € i površinom oko 123,6 m².

Čubura 4.336 €/m² +16% · 10 ogl.

Čubura ima prosečno 4.336 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 396.030 € i površinom oko 92,0 m².

Crveni Krst 3.723 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.723 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.167 € i površinom oko 71,1 m².

Kalenić 5.265 €/m² +41% · 8 ogl.

Kalenić ima prosečno 5.265 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 511.675 € i površinom oko 96,3 m².

Hram Sv. Save 4.989 €/m² +34% · 8 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.989 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 691.538 € i površinom oko 135,9 m².

Krunski Venac 4.471 €/m² +20% · 6 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.471 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.667 € i površinom oko 57,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 468.054 €) i medijanu od 4.394 €/m² (prosek 4.467 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (1.883 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.000 €	4.394 €	4.467 €	123
Novi Sad	180.000 €	2.678 € -39%	2.782 €	2.090
Niš	117.180 €	1.883 € -57%	1.573 €	1.383
Kragujevac	112.029 €	1.229 € -72%	1.172 €	291
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 123 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 468.054 €, prosečna površina 102,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 123 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (30 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 25.730 €).

Sniženih oglasa

30%

30/99

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

25.730 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (79%), Terasa (70%), Garaža (34%), Novogradnja (31%), Parking mesto (12%).

Lift 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 78 od 99 ogl. · 79%

Terasa 69 od 99 ogl. · 70%

Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Novogradnja 31 od 99 ogl. · 31%

Parking mesto 12 od 99 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 468.054 € (medijana 367.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 20.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.467 €/m², a medijana 4.394 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.818 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 123 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 102,5 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 264,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (19 oglasa, prosečno 4.007 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.007 €/m²), Čubura (4.336 €/m²), Crveni Krst (3.723 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 25.730 €.