Beograd sajam stan 21000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

278.711 €

Medijana: 277.394 €

Prosečna površina

70,3 m²

Medijana: 72,5 m²

Prosečna cena / m²

4.137 €/m²

Medijana: 4.174 €/m²

Raspon cena

143.000 – 504.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar.

Najjeftinije: 4.401 €/m² Najskuplje: 4.455 €/m²

Beograd Na Vodi 4.401 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.401 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 331.444 € i površinom oko 77,9 m².

Centar 4.455 €/m² +1% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 4.455 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Beograd Na Vodi). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.000 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 277.394 € (prosek 278.711 €) i medijanu od 4.174 €/m² (prosek 4.137 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.850 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	277.394 €	4.174 €	4.137 €	18
Novi Sad	196.372 €	2.850 € -32%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € -47%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -47%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -52%	2.008 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 18 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 278.711 €, prosečna površina 70,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.137 €/m². Raspon cena kreće se od 143.000 – 504.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (5 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.320 €).

Sniženih oglasa

28%

5/18

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.320 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 39%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (22%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 28%

50 – 70 m² 3 ogl. · 17%

70 – 100 m² 6 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (36% ponude, prosečno 3.797 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.515 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 4.585 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 3.797 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 3.569 €/m²).

Jednosoban stan 4.515 €/m² · 2 ogl. · 14%

Dvosoban stan 4.585 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.797 €/m² · 5 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.569 €/m² · 4 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Garaža (56%), Terasa (56%), Novogradnja (56%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (11%).

Lift 13 od 18 ogl. · 72%

Garaža 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 10 od 18 ogl. · 56%

Novogradnja 10 od 18 ogl. · 56%

Uknjiženo 9 od 18 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 18 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 278.711 € (medijana 277.394 €). Raspon u uzorku od 18 oglasa je od 143.000 do 504.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.137 €/m², a medijana 4.174 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.739 do 5.511 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 70,3 m² (medijana 72,5 m²), sa rasponom od 31,0 do 126,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (9 oglasa, prosečno 4.401 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (4.401 €/m²), Centar (4.455 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 18 oglasa, 28% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.320 €.