Beograd Rudo od 50 do 70 kvadrata (126 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

186.361 €

Medijana: 182.444 €

Prosečna površina

59,9 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

3.113 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

45.000 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Karaburma, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.509 €/m² Najskuplje: 5.274 €/m²

Autokomanda 3.794 €/m² +151% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.794 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.324 € i površinom oko 61,2 m².

Karaburma 2.675 €/m² +77% · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.675 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.983 € i površinom oko 57,8 m².

Žarkovo 2.946 €/m² +95% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.946 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.940 € i površinom oko 57,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.718 €/m² +14% · 4 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.718 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.698 € i površinom oko 59,5 m².

Boleč 1.509 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Boleč ima prosečno 1.509 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 86.841 € i površinom oko 57,8 m².

Beograd Na Vodi 5.274 €/m² +250% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.274 €/m² - 250% iznad najjeftinijeg dela grada (Boleč). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.555 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 182.444 € (prosek 186.361 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.113 €/m²) - jeftinije od Niš (2.246 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € 0%	2.951 €	2.063
Beograd trenutni	182.444 €	3.000 €	3.113 €	126
Niš	133.100 €	2.246 € -25%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -39%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 126 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.361 €, prosečna površina 59,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.113 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 126 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.478 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.478 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (98%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 98 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Lift (54%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (40%), Garaža (25%), Parking mesto (17%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 186.361 € (medijana 182.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.113 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 126 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,9 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (6 oglasa, prosečno 3.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.794 €/m²), Karaburma (2.675 €/m²), Žarkovo (2.946 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.478 €.