Beograd Rudo od 50 do 70 kvadrata (131 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

197.969 €

Medijana: 198.000 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosečna cena / m²

3.280 €/m²

Medijana: 3.252 €/m²

Raspon cena

45.000 – 393.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Banovo Brdo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.724 €/m² Najskuplje: 5.298 €/m²

Autokomanda 3.895 €/m² +126% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.895 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.206 € i površinom oko 62,3 m².

Banovo Brdo 3.691 €/m² +114% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.691 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.010 € i površinom oko 64,6 m².

Obrenovac (Mesto) 1.724 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.724 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 103.609 € i površinom oko 59,6 m².

Beograd Na Vodi 5.298 €/m² +207% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.298 €/m² - 207% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.166 € i površinom oko 56,3 m².

Crveni Krst 4.252 €/m² +147% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.252 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 263.875 € i površinom oko 62,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.508 €/m² +103% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.508 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 209.968 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 198.000 € (prosek 197.969 €) i medijanu od 3.252 €/m² (prosek 3.280 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	198.000 €	3.252 €	3.280 €	131
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -16%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -37%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -51%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -81%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 197.969 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.280 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 393.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.781 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.781 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (8%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (97%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 3%

50 – 70 m² 97 ogl. · 97%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (69%), Lift (61%), Uknjiženo (48%), Novogradnja (40%), Garaža (31%), Parking mesto (18%).

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 61 od 100 ogl. · 61%

Uknjiženo 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 197.969 € (medijana 198.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 393.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.280 €/m², a medijana 3.252 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 703 do 6.252 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 131 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (7 oglasa, prosečno 3.895 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.895 €/m²), Banovo Brdo (3.691 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.724 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.781 €.