Beograd prodaja uknjizen od 73 do 77 kvadrata (73 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.388 €

Medijana: 259.000 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

3.450 €/m²

Medijana: 3.487 €/m²

Raspon cena

72.000 – 397.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Studentski Trg, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 3.843 €/m² Najskuplje: 4.896 €/m²

Centar 4.596 €/m² +20% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.596 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 343.250 € i površinom oko 75,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +27% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorcol 4.341 €/m² +13% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.341 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 329.900 € i površinom oko 76,0 m².

Karađorđev Park 4.096 €/m² +7% · 2 ogl.

Karađorđev Park ima prosečno 4.096 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 299.000 € i površinom oko 73,0 m².

Južni Bulevar 4.074 €/m² +6% · 2 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 4.074 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Hram Svetog Save). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 303.450 € i površinom oko 74,5 m².

Hram Svetog Save 3.843 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 3.843 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.500 € i površinom oko 74,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 259.000 € (prosek 258.388 €) i medijanu od 3.487 €/m² (prosek 3.450 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	259.000 €	3.487 €	3.450 €	73
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -18%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -40%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -49%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -84%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.388 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.450 €/m². Raspon cena kreće se od 72.000 – 397.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 73 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (21 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.752 €).

Sniženih oglasa

29%

21/73

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.752 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (33%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (51%), Lift (48%), Parking mesto (25%), Garaža (10%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 73 od 73 ogl. · 100%

Terasa 37 od 73 ogl. · 51%

Lift 35 od 73 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 73 ogl. · 25%

Garaža 7 od 73 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 73 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 258.388 € (medijana 259.000 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 72.000 do 397.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.450 €/m², a medijana 3.487 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 5.328 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 73 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 77,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 4.596 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.596 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Dorcol (4.341 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 29% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.752 €.