Beograd pink preko 150 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

844.919 €

Medijana: 825.000 €

Prosečna površina

629,2 m²

Medijana: 300,0 m²

Prosečna cena / m²

2.964 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Dedinje, Avala i dr..

Najjeftinije: 64 €/m² Najskuplje: 5.064 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 5.064 €/m² +7813% · 4 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 5.064 €/m² - 7813% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.380.000 € i površinom oko 281,5 m².

Dedinje 4.742 €/m² +7309% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.742 €/m² - 7309% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.348.226 € i površinom oko 290,0 m².

Avala 1.347 €/m² +2005% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.347 €/m² - 2005% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 310,0 m².

Pinosava 64 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinosava ima prosečno 64 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.355 € i površinom oko 3.528,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 825.000 € (prosek 844.919 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.964 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +20%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	825.000 €	2.452 €	2.964 €	21
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -28%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -38%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -77%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 844.919 €, prosečna površina 629,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.964 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (2 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/20

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

55.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (65%), Lift (35%), Parking mesto (30%), Garaža (20%), Novogradnja (10%).

Terasa 14 od 20 ogl. · 70%

Uknjiženo 13 od 20 ogl. · 65%

Lift 7 od 20 ogl. · 35%

Parking mesto 6 od 20 ogl. · 30%

Garaža 4 od 20 ogl. · 20%

Novogradnja 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 844.919 € (medijana 825.000 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 90.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.964 €/m², a medijana 2.452 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 30 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 629,2 m² (medijana 300,0 m²), sa rasponom od 185,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (4 oglasa, prosečno 5.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (5.064 €/m²), Dedinje (4.742 €/m²), Avala (1.347 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 55.000 €.