Beograd pink preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

23 oglasa · pros. 801.631 € · med. 723.500 € · 2.868 €/m² (med. 2.452 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.133.600€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 2000m² · 195.000€

Plac Novo

VOZDOVAC PINOSAVA 2000m2 , 195000e

Pinosava, Vozdovac, Beograd

Pinosava, Igora Urosevica, plac od 20 ari, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 1 968 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, izvrsena konverzija.... više

195.000€ (97 €/m²)

2000m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Miće Orlovića, 5.0, 900m2, 6000000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 72907, 6a, spratna, pr + i+pk, terasa. Na placu od 6 ari dve kuce sa gradjevinskom dozvolom. Jedna je u grubim radovima gde su... više

6.000.000€ (6 666 €/m²)

900m²

Plac

Avala, veliki plac na prodaju 50a57m2, Pinosava

Pinosava, Voždovac, Beograd

Plac na prodaju, 50a57m2, gradsko građevinsko zemljište, podnožje Avale, Pinosava (Parcele 2178/1, 2178/2, 2178/3), opština Vozdovac. Prodaje... više

151.710€ (30 €/m²)

5057m²

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

801.631 €

Medijana: 723.500 €

Prosečna površina

589,0 m²

Medijana: 271,5 m²

Prosečna cena / m²

2.868 €/m²

Medijana: 2.452 €/m²

Raspon cena

90.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Dedinje, Avala i dr..

Najjeftinije: 64 €/m² Najskuplje: 4.742 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 4.700 €/m² +7244% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² — 7244% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.400 € i površinom oko 268,2 m².

Dedinje 4.742 €/m² +7309% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.742 €/m² — 7309% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.348.226 € i površinom oko 290,0 m².

Avala 1.333 €/m² +1983% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.333 €/m² — 1983% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 310,0 m².

Pinosava 64 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinosava ima prosečno 64 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.355 € i površinom oko 3.528,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 723.500 € (prosek 801.631 €) i medijanu od 2.452 €/m² (prosek 2.868 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.678 €/m²), a jeftinije od Niš (2.005 €/m²) i Kragujevac (1.615 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	170.000 €	2.678 € +9%	2.666 €	2.059
Beograd trenutni	723.500 €	2.452 €	2.868 €	23
Niš	124.500 €	2.005 € -18%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -34%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -67%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 23 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 801.631 €, prosečna površina 589,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.868 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 23 rezultata pretrage.

U Beograd je 9% oglasa za nekretnine (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 55.000 €).

Sniženih oglasa

2/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

55.000 €

U Beograd najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (55%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 55%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (32%), Lift (32%), Garaža (18%), Novogradnja (9%).

Terasa 15 od 22 ogl. · 68%

Uknjiženo 15 od 22 ogl. · 68%

Parking mesto 7 od 22 ogl. · 32%

Lift 7 od 22 ogl. · 32%

Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Novogradnja 2 od 22 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 801.631 €, a medijana 723.500 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 2.500.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.868 €/m², medijana je 2.452 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 30 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 23 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 589,0 m² (medijana 271,5 m²), sa rasponom od 160,0 do 5.057,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 23 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 801.631 € (medijana 723.500 €), prosečna površina 589,0 m² (medijana 271,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (5 oglasa, prosečno 4.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (4.700 €/m²), Dedinje (4.742 €/m²), Avala (1.333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (55%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 55.000 €.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² — 7244% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.400 € i površinom oko 268,2 m². Dedinje ima prosečno 4.742 €/m² — 7309% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.348.226 € i površinom oko 290,0 m². Avala ima prosečno 1.333 €/m² — 1983% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 310,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.452 €/m², prosek 2.868 €/m², 23 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).