Beograd pink preko 150 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

24 oglasa · pros. 786.290 € · med. 697.000 € · 2.826 €/m² (med. 1.931 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Dedinje | Prodaja · 218m² · 1.133.600€

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, CETVOROSOBAN LUKSUZAN PENTHOUSE

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, cetvorosoban stan, koji se nalazi na trecem poslednjem spratu ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka!... više

1.133.600€ (5 200 €/m²)

4 soba
218m²
3.sprat

KUĆA

PRODAJEMO KUCU NA DEDINJU, IZVANREDNA POZICIJA

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Samostojeca nekretnina, nalazi se na savrsenoj lokaciji u blizini zgrade Pinka. Pozicionirana je u mirnom delu ulice koji je iz bezbednosnih... više

1.800.000€ (4 337 €/m²)

415m²

Stan

NOVOGRADNJA NA DEDINJU, PETOSOBAN STAN SA DVORISTEM

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Prodajemo odlican, petosoban stan, koji se nalazi na prizemlju ove impozantne luksuzne novogradnje , na Dedinju, kod Pinka! Stan poseduje... više

1.111.079€ (4 688 €/m²)

5 soba
237m²
Prizemlje

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 850m² · 55.000€

Plac Novo

Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR

Pinosava, Beograd

Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više

55.000€ (64 €/m²)

850m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Rajka Mitića, 8.0, 300m2, 2500000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 90665, 17a, spratna, pr+l+pk, struja, kanalizacija, terasa(3), uknjizen, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava. Prodaje se kuca... više

2.500.000€ (8 333 €/m²)

300m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 900000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110015, II/, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, garaza(2), stambena zgrada. Predstavljamo vam fantasticnu... više

900.000€ (4 864 €/m²)

4 soba
185m²
2.sprat

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 5.0, 456m2, 1370000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 121701, 3.6a, spratna, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, vila. Prodaje se vila na Dedinju... više

1.370.000€ (3 004 €/m²)

456m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 215m2, 697000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 26288, spratna, struja, klima, telefon, uknjizen, luks renoviran, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta,... više

697.000€ (3 241 €/m²)

215m²

Stan

Savski venac, Dedinje, , 4.0, 185m2, 750000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 110025, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, fasada nova, garaza(2), pogodan za pp, stambena zgrada. Predstavljamo... više

750.000€ (4 054 €/m²)

4 soba
185m²

KUĆA

Savski venac, Dedinje, Miće Orlovića, 5.0, 900m2, 6000000EUR

Dedinje (rtv Pink), Beograd

Agencijski ID: 72907, 6a, spratna, pr + i+pk, terasa. Na placu od 6 ari dve kuce sa gradjevinskom dozvolom. Jedna je u grubim radovima gde su... više

6.000.000€ (6 666 €/m²)

900m²

Plac

VOZDOVAC PINOSAVA 2000m2 , 195000e

Pinosava, Vozdovac, Beograd

Pinosava, Igora Urosevica, plac od 20 ari, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 1 968 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, izvrsena konverzija.... više

195.000€ (97 €/m²)

2000m²

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

320.000€ (1 000 €/m²)

320m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

786.290 €

Medijana: 697.000 €

Prosečna površina

392,0 m²

Medijana: 265,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 1.931 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje (Rtv Pink), Dedinje, Avala i dr..

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 4.742 €/m²

Dedinje (Rtv Pink) 4.700 €/m² +5702% · 5 ogl.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² — 5702% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.400 € i površinom oko 268,2 m².

Dedinje 4.742 €/m² +5754% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.742 €/m² — 5754% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.348.226 € i površinom oko 290,0 m².

Avala 1.333 €/m² +1546% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.333 €/m² — 1546% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 310,0 m².

Pinosava 81 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinosava ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 1.425,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 697.000 € (prosek 786.290 €) i medijanu od 1.931 €/m² (prosek 2.826 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +35%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +12%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	697.000 €	1.931 €	2.826 €	24
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -46%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -59%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 23 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 786.290 €, prosečna površina 392,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 23 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage.

U Beograd je 13% oglasa za nekretnine (3 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 46.667 €).

Sniženih oglasa

13%

3/23

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

46.667 €

U Beograd najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 2 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (70%), Parking mesto (35%), Lift (30%), Garaža (22%), Novogradnja (9%).

Terasa 16 od 23 ogl. · 70%

Uknjiženo 16 od 23 ogl. · 70%

Parking mesto 8 od 23 ogl. · 35%

Lift 7 od 23 ogl. · 30%

Garaža 5 od 23 ogl. · 22%

Novogradnja 2 od 23 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 786.290 €, a medijana 697.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 2.500.000 €, na osnovu 23 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.826 €/m², medijana je 1.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 392,0 m² (medijana 265,0 m²), sa rasponom od 160,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 24 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 786.290 € (medijana 697.000 €), prosečna površina 392,0 m² (medijana 265,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dedinje (Rtv Pink) (5 oglasa, prosečno 4.700 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (Rtv Pink) (4.700 €/m²), Dedinje (4.742 €/m²), Avala (1.333 €/m²).

Najveći udeo oglasa (52%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 23 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (30% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 23 oglasa, 13% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 46.667 €.

Dedinje (Rtv Pink) ima prosečno 4.700 €/m² — 5702% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.243.400 € i površinom oko 268,2 m². Dedinje ima prosečno 4.742 €/m² — 5754% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.348.226 € i površinom oko 290,0 m². Avala ima prosečno 1.333 €/m² — 1546% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 310,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.931 €/m², prosek 2.826 €/m², 24 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).