Beograd pinosava - Oglasi SveNekretnine

6 oglasa · pros. 232.000 € · med. 195.000 € · 591 €/m² (med. 129 €/m²)

Plac, Beograd - Pinosava | Prodaja · 850m² · 55.000€

Voždovac, Pinosava, Pinosava, Zemljište, 850ari, 55000 EUR

Pinosava, Beograd

Voždovac, Pinosava, parcela od 8.5 ari, građevinsko zemljište. Lokacijski se nalazi u donjem delu naselja na oko 2,5 km od skretanja za Avalu... više

55.000€ (64 €/m²)

850m²

Plac

VOZDOVAC PINOSAVA 2000m2 , 195000e

Pinosava, Vozdovac, Beograd

Pinosava, Igora Urosevica, plac od 20 ari, uknjizen kao 2 parcele ukupne povrsine 1 968 m2, gradsko gradjevinsko zemljiste, izvrsena konverzija.... više

195.000€ (97 €/m²)

2000m²

Plac

Pinosava – 20ari ID#28724

Pinosava, Voždovac, Beograd

Odličan ravan plac od 20ari, građevinsko zemljište sa svom potrebnom infrastrukturom. Nalazi se u prelepom delu ovog podavalskog naselja. Blizina... više

200.000€ 0 €/m²)

0m²

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 19 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od Banjice. Kuća... više

320.000€ (1 000 €/m²)

320m²
2/2 spratova

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

Plac

Voždovac, Jajinci, Brdska, 7a, 90000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 119968, struja, kanalizacija, uknjizen, plac. Plac se nalazi u Brdskoj ulici izmedju ulica Vojvode Stepe,Farmaceutski fakultet... više

90.000€ (128 €/m²)

700m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

232.000 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

834,0 m²

Medijana: 700,0 m²

Prosečna cena / m²

591 €/m²

Medijana: 129 €/m²

Raspon cena

55.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Pinosava.

Najjeftinije: 81 €/m² Najskuplje: 1.333 €/m²

Avala 1.333 €/m² +1546% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.333 €/m² — 1546% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 310,0 m².

Pinosava 81 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pinosava ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 1.425,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 232.000 €) i medijanu od 129 €/m² (prosek 591 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.528 €/m²) i Niš (1.962 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	142.000 €	2.528 € +1860%	2.358 €	2.072
Niš	137.528 €	1.962 € +1421%	1.780 €	1.436
Kragujevac	108.460 €	1.420 € +1001%	1.128 €	330
Subotica	98.000 €	792 € +514%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € +401%	675 €	11
Beograd trenutni	195.000 €	129 €	591 €	6

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 232.000 €, prosečna površina 834,0 m², a prosečna cena po m² oko 591 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 17.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

17.500 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (40%), Terasa (40%), Parking mesto (20%), Uknjiženo (20%).

Garaža 2 od 5 ogl. · 40%

Terasa 2 od 5 ogl. · 40%

Parking mesto 1 od 5 ogl. · 20%

Uknjiženo 1 od 5 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 232.000 €, a medijana 195.000 €. Raspon cena kreće se od 55.000 do 500.000 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 591 €/m², medijana je 129 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 64 do 1.666 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 834,0 m² (medijana 700,0 m²), sa rasponom od 300,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 6 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 232.000 € (medijana 195.000 €), prosečna površina 834,0 m² (medijana 700,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Avala (2 oglasa, prosečno 1.333 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (1.333 €/m²), Pinosava (81 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (40% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 19%, odnosno oko 17.500 €.

Avala ima prosečno 1.333 €/m² — 1546% iznad najjeftinijeg dela grada (Pinosava). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 410.000 € i površinom oko 310,0 m². Pinosava ima prosečno 81 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 1.425,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.528 €/m², prosek 2.358 €/m², 2.072 oglasa), Niš (med. 1.962 €/m², prosek 1.780 €/m², 1.436 oglasa), Kragujevac (med. 1.420 €/m², prosek 1.128 €/m², 330 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa), Beograd (med. 129 €/m², prosek 591 €/m², 6 oglasa).