Beograd palilula preko 150 kvadrata (62 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511.185 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

3.507,3 m²

Medijana: 416,5 m²

Prosečna cena / m²

1.022 €/m²

Medijana: 917 €/m²

Raspon cena

6.000 – 3.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Borča Iii, Višnjička Banja, Ovča i dr..

Najjeftinije: 175 €/m² Najskuplje: 1.143 €/m²

Borča Iii 874 €/m² +399% · 13 ogl.

Borča Iii ima prosečno 874 €/m² - 399% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 860.308 € i površinom oko 4.072,8 m².

Višnjička Banja 633 €/m² +262% · 10 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 633 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 265.700 € i površinom oko 763,6 m².

Ovča 175 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Ovča ima prosečno 175 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.929 € i površinom oko 8.721,0 m².

Borča 885 €/m² +406% · 6 ogl.

Borča ima prosečno 885 €/m² - 406% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.833 € i površinom oko 1.436,7 m².

Krnjača 215 €/m² +23% · 6 ogl.

Krnjača ima prosečno 215 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 558.000 € i površinom oko 6.633,3 m².

Višnjica 1.143 €/m² +553% · 3 ogl.

Višnjica ima prosečno 1.143 €/m² - 553% iznad najjeftinijeg dela grada (Ovča). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 426.667 € i površinom oko 3.514,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 511.185 €) i medijanu od 917 €/m² (prosek 1.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (560 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +222%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € +93%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € +66%	1.292 €	1.286
Beograd trenutni	330.000 €	917 €	1.022 €	62
Zrenjanin	190.000 €	714 € -22%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -39%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.185 €, prosečna površina 3.507,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.022 €/m². Raspon cena kreće se od 6.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 58.333 €).

Sniženih oglasa

10%

6/62

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

58.333 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 8 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 61 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (34%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (24%), Garaža (16%), Lift (3%), Novogradnja (3%).

Terasa 21 od 62 ogl. · 34%

Uknjiženo 20 od 62 ogl. · 32%

Parking mesto 15 od 62 ogl. · 24%

Garaža 10 od 62 ogl. · 16%

Lift 2 od 62 ogl. · 3%

Novogradnja 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 511.185 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 6.000 do 3.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.022 €/m², a medijana 917 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 3.507,3 m² (medijana 416,5 m²), sa rasponom od 150,0 do 38.117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Borča Iii (13 oglasa, prosečno 874 €/m²). Takođe su zastupljeni: Borča Iii (874 €/m²), Višnjička Banja (633 €/m²), Ovča (175 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 58.333 €.