Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit Beograd opstina dvosoban stan pronađeno 451 oglasa

451 oglasa · pros. 211.750 € · med. 199.700 € · 3.646 €/m² (med. 3.621 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 61m² · 228.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Slavujev venac, Koste Taušanovića , 2.0, 61m2, 228000 EUR

Slavujev Venac, Beograd

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije,... više

228.000€ (3 737 €/m²)

  • 2 soba
  • 61m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Vidikovac | Prodaja · 48m² · 185.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Vidikovac, Vidikovački venac, 2.0, 48m2, 185000 EUR

Vidikovac, Beograd

U najlepšem delu Vidikovca, u urednoj i dobro održavanoj zgradi, odličan dvosoban stan na prvom spratu. Prostorije: ulazni hodnik, dnevna soba,... više

185.000€ (3 854 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Prodaja · 70m² · 150.000€
Stan Novo
  • 4

STAN SA DVORISTEM NA ODLICNOJ LOKACIJI

Crveni Krst, Vracar, Beograd

Prodajemo stan na dva nivoa na odlicnoj lokaciji na Crvenom krstu. Stan ima dva zasebna ulaza, svaki po 35m2. Vrlo funkcionalan, sa pripadajucim... više

150.000€ (2 142 €/m²)

  • 2 soba
  • 70m²
  • Prizemlje
Dvosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 54m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

PRODAJA, 2.0 STAN SA GARAZNIM MESTOM, BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

U ponudi je neuseljavan, potpuno opremljen dvosoban stan, smesten na 5 spratu ekskluzivne zgrade BW King’s Park Residence, u okviru kompleksa... više

290.000€ (5 370 €/m²)

  • 2 soba
  • 54m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 55m² · 180.000€
Stan Novo
  • 10

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine, 55m2, 2/2, CG

Banovo Brdo, Beograd

Beograd, Čukarica- Banovo Brdo- Rajka od Rasine 55m2, 2/2, CG, ostava, tavanski prostor Na odličnoj lokaciji na Banovom Brdu, u mirnoj ulici... više

180.000€ (3 272 €/m²)

  • 2 soba
  • 55m²
  • 2/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 57m² · 159.900€
Stan Novo
  • 8

Beograd, Palilula - Karaburma - Pera Ćetkovića, 57m2 - 165.000e

Karaburma, Beograd

Palilula, Karaburma - Pera Ćetkovića 2.0, 57m2, PR/3 Renoviran dvosoban stan (struja, voda, unutrašnja izolacija, aluminijumska stolarija... više

159.900€ (2 805 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
Dvosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 44m² · 225.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa, 44m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji,... više

225.000€ (5 113 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 44m²
  • 5/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 57m² · 119.500€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 57m2, 119500EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129668, PR/, renoviran, stara gradnja, dvoriste/basta, Adaptibilanu u 3. Stan se nalazi u neukopanom prizemlju i ima sopstveno... više

119.500€ (2 096 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 59m² · 133.000€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Žarkovo, Mihajla Valtrovica, 2.0, 59m2, 133000EUR

Žarkovo, Beograd

Agencijski ID: 129667, I/, terasa(2), renoviran, stara gradnja, stambena zgrada. Prodaje se renoviran, dvosoban stan u zgradi. Struktura stana:... više

133.000€ (2 254 €/m²)

  • 2 soba
  • 59m²
  • 1.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija | Prodaja · 69m² · 255.300€
Stan Novo
  • 6

Novi Beograd, Blok 32, Crkva svetog Dimitrija, Bulevar Zorana Đinđića, 2.0, 69m

Blok 32, Crkva Svetog Dimitrija, Beograd

Veoma komforan, svetao stan u održavanom stanju. Poseduje dnevno boravak, šankom odvojenu kuhinju sa ostavom, spavaću sobu, kupatilo, ostavu... više

255.300€ (3 700 €/m²)

  • 2 soba
  • 69m²
  • 5.sprat
Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 54m² · 300.000€
Stan Novo
  • 10

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2T

Kalenić, Vračar, Beograd

2.0, Kalenić, Maksima Gorkog, 54m2+7m2(T), 1/1, TA, terasa 7m2, lift, podrum, renoviran. U prilici smo da ponudimo renoviran, svetao stan na... više

300.000€ (5 555 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 54m²
  • 1/1 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 62m² · 290.000€
Stan Novo
  • 10

Vračar, Krunski venac - Njegoševa 62m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

2.0, 62m2, 5/6, CG, lift, interfon, ktv, video nadzor, parking Njegoševa ulica je smeštena u srcu Vračara i jedna je od retkih ulica koje još... više

290.000€ (4 677 €/m²)

  • 2.0 soba
  • 62m²
  • 5/6 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

211.750 €

Medijana: 199.700 €

Prosečna površina

58,4 m²

Medijana: 55,5 m²

Prosečna cena / m²

3.646 €/m²

Medijana: 3.621 €/m²

Raspon cena

92.750 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Autokomanda, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.548 €/m² Najskuplje: 4.663 €/m²
Dorćol 4.467 €/m² +75% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.467 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 60,0 m².

Autokomanda 4.292 €/m² +68% · 5 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.292 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.014 € i površinom oko 55,0 m².

Banovo Brdo 3.692 €/m² +45% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.692 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.189 € i površinom oko 53,2 m².

Karaburma 2.548 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.548 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 143.050 € i površinom oko 56,6 m².

Krunski Venac 4.663 €/m² +83% · 4 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 4.663 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 247.000 € i površinom oko 53,3 m².

Kalenić 4.170 €/m² +64% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.170 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 262.975 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 199.700 € (prosek 211.750 €) i medijanu od 3.621 €/m² (prosek 3.646 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 199.700 € 3.621 € 3.646 € 451
Novi Sad 137.700 € 2.835 € -22% 2.826 € 1.682
Pančevo 135.000 € 2.045 € -44% 1.945 € 29
Niš 126.050 € 2.014 € -44% 2.106 € 695
Kragujevac 98.525 € 1.962 € -46% 1.998 € 89

Za dvosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 451 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.750 €, prosečna površina 58,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.646 €/m². Raspon cena kreće se od 92.750 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 451 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za dvosoban stan, stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 23.151 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

23.151 €

U Beograd najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%
150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 37%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (60%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (6%).

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%
50 – 70 m² 60 ogl. · 60%
70 – 100 m² 2 ogl. · 2%
100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (60%), Terasa (58%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Garaža (22%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Lift 60 od 100 ogl. · 60%
Terasa 58 od 100 ogl. · 58%
Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%
Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi 211.750 €, a medijana 199.700 €. Raspon cena kreće se od 92.750 do 828.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.646 €/m², medijana je 3.621 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.101 do 6.274 €/m².

Trenutno imamo 451 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 58,4 m² (medijana 55,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 451 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 211.750 € (medijana 199.700 €), prosečna površina 58,4 m² (medijana 55,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (5 oglasa, prosečno 4.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (4.467 €/m²), Autokomanda (4.292 €/m²), Banovo Brdo (3.692 €/m²).

Najveći udeo oglasa (37%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.151 €.

Dorćol ima prosečno 4.467 €/m² — 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 266.400 € i površinom oko 60,0 m². Autokomanda ima prosečno 4.292 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 237.014 € i površinom oko 55,0 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.692 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 196.189 € i površinom oko 53,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.621 €/m², prosek 3.646 €/m², 451 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).