Beograd od 80000 do 148000 uknjizen (325 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

119.157 €

Medijana: 126.000 €

Prosečna površina

790,3 m²

Medijana: 49,5 m²

Prosečna cena / m²

2.375 €/m²

Medijana: 2.515 €/m²

Raspon cena

80.000 – 148.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Centar i dr..

Najjeftinije: 987 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.655 €/m² +169% · 10 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.655 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.160 € i površinom oko 48,7 m².

Karaburma 2.868 €/m² +191% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.868 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.900 € i površinom oko 47,4 m².

Centar 2.301 €/m² +133% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.301 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 104.998 € i površinom oko 45,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +156% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.223 € i površinom oko 46,3 m².

Miljakovac 987 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 987 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.667 € i površinom oko 546,7 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +296% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 126.000 € (prosek 119.157 €) i medijanu od 2.515 €/m² (prosek 2.375 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.856 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.779 €/m²) i Niš (1.251 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	152.000 €	2.856 € +14%	2.864 €	2.041
Beograd trenutni	126.000 €	2.515 €	2.375 €	325
Kragujevac	130.000 €	1.779 € -29%	1.676 €	59
Niš	135.321 €	1.251 € -50%	1.200 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -72%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -80%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 325 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.157 €, prosečna površina 790,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.375 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 148.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 325 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.058 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.058 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (73%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (27%), 100.000 – 150.000 € (73%).

do 100.000 € 27 ogl. · 27%

100.000 – 150.000 € 73 ogl. · 73%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 14 ogl. · 14%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (35%), Lift (32%), Parking mesto (22%), Novogradnja (10%), Garaža (5%).

Uknjiženo 84 od 100 ogl. · 84%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 119.157 € (medijana 126.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 148.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.375 €/m², a medijana 2.515 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 6.789 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 325 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 790,3 m² (medijana 49,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 19.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (10 oglasa, prosečno 2.655 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.655 €/m²), Karaburma (2.868 €/m²), Centar (2.301 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.058 €.