Beograd od 78000 do 83000 evra (49 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.506 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

569,2 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.834 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

78.000 – 83.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vidikovac, Žarkovo, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.707 €/m² Najskuplje: 2.893 €/m²

Vidikovac 2.893 €/m² +69% · 3 ogl.

Vidikovac ima prosečno 2.893 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.667 € i površinom oko 27,7 m².

Žarkovo 2.694 €/m² +58% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.694 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.533 € i površinom oko 30,7 m².

Kaluđerica 1.739 €/m² +2% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.739 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.900 € i površinom oko 46,7 m².

Železnik 2.726 €/m² +60% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 2.726 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 29,5 m².

Radiofar 1.850 €/m² +8% · 2 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.475 € i površinom oko 43,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 80.506 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.834 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +60%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +12%	2.151 €	1.271
Beograd trenutni	80.000 €	1.850 €	1.834 €	49
Kragujevac	121.053 €	1.850 € 0%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -61%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -72%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 41 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.506 €, prosečna površina 569,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.834 €/m². Raspon cena kreće se od 78.000 – 83.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 41 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (5 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

12%

5/41

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.800 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 11 ogl. · 27%

30 – 50 m² 13 ogl. · 32%

50 – 70 m² 6 ogl. · 15%

70 – 100 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 3 ogl. · 7%

iznad 150 m² 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Parking mesto (39%), Terasa (34%), Novogradnja (12%), Garaža (7%), Lift (2%).

Uknjiženo 20 od 41 ogl. · 49%

Parking mesto 16 od 41 ogl. · 39%

Terasa 14 od 41 ogl. · 34%

Novogradnja 5 od 41 ogl. · 12%

Garaža 3 od 41 ogl. · 7%

Lift 1 od 41 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 80.506 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 41 oglasa je od 78.000 do 83.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.834 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 8 do 4.210 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 49 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 569,2 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 9.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vidikovac (3 oglasa, prosečno 2.893 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vidikovac (2.893 €/m²), Žarkovo (2.694 €/m²), Kaluđerica (1.739 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 41 oglasa, 12% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 13.800 €.