Beograd od 76 do 80 kvadrata poslednjih 30 dana (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

263.505 €

Medijana: 261.750 €

Prosečna površina

78,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.379 €/m²

Medijana: 3.281 €/m²

Raspon cena

83.000 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Studentski Trg, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.929 €/m² Najskuplje: 6.297 €/m²

Beograd Na Vodi 6.297 €/m² +60% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.297 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 484.963 € i površinom oko 77,3 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +25% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Centar 4.074 €/m² +4% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.074 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 77,7 m².

Crveni Krst 4.393 €/m² +12% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.393 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 347.000 € i površinom oko 79,0 m².

Atelje 212 4.038 €/m² +3% · 2 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.038 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Skadarlija). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.000 € i površinom oko 78,0 m².

Skadarlija 3.929 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Skadarlija ima prosečno 3.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 302.500 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 261.750 € (prosek 263.505 €) i medijanu od 3.281 €/m² (prosek 3.379 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.845 €/m²) i Niš (2.100 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	261.750 €	3.281 €	3.379 €	68
Novi Sad	141.454 €	2.845 € -13%	2.741 €	2.046
Niš	134.640 €	2.100 € -36%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -45%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -83%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -83%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 263.505 €, prosečna površina 78,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.379 €/m². Raspon cena kreće se od 83.000 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.725 €).

Sniženih oglasa

28%

19/68

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.725 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Lift (47%), Parking mesto (29%), Garaža (24%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 47 od 68 ogl. · 69%

Terasa 43 od 68 ogl. · 63%

Lift 32 od 68 ogl. · 47%

Parking mesto 20 od 68 ogl. · 29%

Garaža 16 od 68 ogl. · 24%

Novogradnja 13 od 68 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 263.505 € (medijana 261.750 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 83.000 do 695.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.379 €/m², a medijana 3.281 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.037 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 78,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 76,0 do 80,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 6.297 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.297 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Centar (4.074 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.725 €.