Beograd od 71 do 75 kvadrata (113 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.094 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

73,1 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

3.392 €/m²

Medijana: 3.322 €/m²

Raspon cena

70.000 – 656.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.463 €/m² Najskuplje: 5.458 €/m²

Centar 4.321 €/m² +75% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.321 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.667 € i površinom oko 72,5 m².

Karaburma 2.463 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.463 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 72,0 m².

Beograd Na Vodi 5.458 €/m² +122% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.458 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 398.533 € i površinom oko 73,0 m².

Voždovac 3.042 €/m² +24% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.042 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 71,5 m².

Crveni Krst 3.167 €/m² +29% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.167 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 72,0 m².

Žarkovo 2.858 €/m² +16% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.858 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.621 € i površinom oko 72,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 248.094 €) i medijanu od 3.322 €/m² (prosek 3.392 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.322 €	3.392 €	113
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -11%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -44%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -47%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -79%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.094 €, prosečna površina 73,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.392 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 656.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 113 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za nekretnine (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 22.127 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

22.127 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (59%), Lift (48%), Novogradnja (22%), Parking mesto (21%), Garaža (20%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Lift 48 od 100 ogl. · 48%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.094 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 656.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.392 €/m², a medijana 3.322 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 960 do 8.998 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 113 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 73,1 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 75,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.321 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.321 €/m²), Karaburma (2.463 €/m²), Beograd Na Vodi (5.458 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 22.127 €.