Beograd od 61 do 65 kvadrata (129 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

213.543 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

63,0 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.390 €/m²

Medijana: 3.351 €/m²

Raspon cena

88.500 – 504.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Lekino Brdo, Cvetkova Pijaca i dr..

Najjeftinije: 2.107 €/m² Najskuplje: 6.207 €/m²

Mirijevo 2.107 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.107 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.460 € i površinom oko 62,8 m².

Lekino Brdo 4.247 €/m² +102% · 4 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.247 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 268.515 € i površinom oko 63,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.556 €/m² +69% · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.556 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.418 € i površinom oko 62,0 m².

Centar 3.471 €/m² +65% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.471 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.100 € i površinom oko 62,8 m².

Beograd Na Vodi 6.207 €/m² +195% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.207 €/m² - 195% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.592 € i površinom oko 62,7 m².

Gundulićev Venac 4.681 €/m² +122% · 3 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.681 €/m² - 122% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 296.000 € i površinom oko 63,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 213.543 €) i medijanu od 3.351 €/m² (prosek 3.390 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.962 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	210.000 €	3.351 €	3.390 €	129
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -12%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -47%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.543 €, prosečna površina 63,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.390 €/m². Raspon cena kreće se od 88.500 – 504.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 129 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.453 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.453 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (69%), Lift (51%), Parking mesto (27%), Novogradnja (26%), Garaža (21%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 213.543 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 88.500 do 504.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.390 €/m², a medijana 3.351 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.450 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 129 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 63,0 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.107 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.107 €/m²), Lekino Brdo (4.247 €/m²), Cvetkova Pijaca (3.556 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.453 €.