Beograd od 50.000 do 150.000 (796 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

109.319 €

Medijana: 116.000 €

Prosečna površina

434,3 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.465 €/m²

Medijana: 2.495 €/m²

Raspon cena

51.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Mirijevo, Žarkovo i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 2.869 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.999 €/m² +12% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.999 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.490 € i površinom oko 56,6 m².

Mirijevo 2.543 €/m² +42% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.543 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.718 € i površinom oko 47,6 m².

Žarkovo 2.777 €/m² +56% · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.777 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.360 € i površinom oko 38,3 m².

Sremčica 2.091 €/m² +17% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.091 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 114.056 € i površinom oko 54,8 m².

Braće Jerković 2.869 €/m² +61% · 3 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.869 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.516 € i površinom oko 44,7 m².

Rvati 1.785 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.793 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 116.000 € (prosek 109.319 €) i medijanu od 2.495 €/m² (prosek 2.465 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²), a jeftinije od Niš (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.949 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +17%	2.839 €	2.064
Beograd trenutni	116.000 €	2.495 €	2.465 €	796
Niš	137.700 €	2.354 € -6%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € -22%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -79%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -82%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 796 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 109.319 €, prosečna površina 434,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.465 €/m². Raspon cena kreće se od 51.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 796 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (24 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 14.505 €).

Sniženih oglasa

32%

24/75

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

14.505 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (36%), 100.000 – 150.000 € (64%).

do 100.000 € 27 ogl. · 36%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 64%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 16 ogl. · 21%

30 – 50 m² 28 ogl. · 37%

50 – 70 m² 16 ogl. · 21%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 11 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Terasa (43%), Parking mesto (32%), Novogradnja (29%), Lift (21%), Garaža (12%).

Uknjiženo 45 od 75 ogl. · 60%

Terasa 32 od 75 ogl. · 43%

Parking mesto 24 od 75 ogl. · 32%

Novogradnja 22 od 75 ogl. · 29%

Lift 16 od 75 ogl. · 21%

Garaža 9 od 75 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 109.319 € (medijana 116.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 51.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.465 €/m², a medijana 2.495 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 5.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 796 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 434,3 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (8 oglasa, prosečno 1.999 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.999 €/m²), Mirijevo (2.543 €/m²), Žarkovo (2.777 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 32% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 14.505 €.