Beograd od 34 do 38 kvadrata (69 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

121.560 €

Medijana: 112.000 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

3.362 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cena

40.000 – 247.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Žarkovo, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.218 €/m² Najskuplje: 4.713 €/m²

Mirijevo 2.525 €/m² +14% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.525 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.040 € i površinom oko 36,3 m².

Žarkovo 2.218 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.218 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 80.023 € i površinom oko 36,3 m².

Centar 4.713 €/m² +112% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.713 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 36,0 m².

Zvezdara 2.870 €/m² +29% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.870 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.600 € i površinom oko 35,3 m².

Banovo Brdo 4.108 €/m² +85% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.108 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.000 € i površinom oko 37,0 m².

Voždovac 3.447 €/m² +55% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 3.447 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Žarkovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.000 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 112.000 € (prosek 121.560 €) i medijanu od 3.200 €/m² (prosek 3.362 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.720 €/m²) i Niš (1.871 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	112.000 €	3.200 €	3.362 €	69
Novi Sad	176.515 €	2.720 € -15%	2.873 €	2.066
Niš	119.250 €	1.871 € -42%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -43%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -83%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -86%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 69 aktivnih oglasa. Na osnovu 69 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 121.560 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.362 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 247.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 69 oglasa od ukupno 69 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (19 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.498 €).

Sniženih oglasa

28%

19/69

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.498 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (41%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (7%).

do 100.000 € 28 ogl. · 41%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (41%), Lift (36%), Parking mesto (23%), Novogradnja (13%), Garaža (9%).

Uknjiženo 43 od 69 ogl. · 62%

Terasa 28 od 69 ogl. · 41%

Lift 25 od 69 ogl. · 36%

Parking mesto 16 od 69 ogl. · 23%

Novogradnja 9 od 69 ogl. · 13%

Garaža 6 od 69 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 121.560 € (medijana 112.000 €). Raspon u uzorku od 69 oglasa je od 40.000 do 247.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.362 €/m², a medijana 3.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.052 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 69 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 38,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.525 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.525 €/m²), Žarkovo (2.218 €/m²), Centar (4.713 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 69 oglasa, 28% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.498 €.