Beograd od 20000 do 120000 zadnjih 20 dana (408 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

76.298 €

Medijana: 82.800 €

Prosečna površina

1.060,7 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

1.818 €/m²

Medijana: 2.083 €/m²

Raspon cena

20.000 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ripanj, Veliki Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Mirijevo 1.903 €/m² +14538% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.903 €/m² - 14538% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 92.526 € i površinom oko 49,0 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +19362% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 19362% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Centar 2.243 €/m² +17154% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.243 €/m² - 17154% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 101.663 € i površinom oko 46,7 m².

Terazije 3.633 €/m² +27846% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 27846% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Karaburma 3.335 €/m² +25554% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.335 €/m² - 25554% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.000 € i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 82.800 € (prosek 76.298 €) i medijanu od 2.083 €/m² (prosek 1.818 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.001 €/m²), a jeftinije od Niš (1.984 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	165.415 €	3.001 € +44%	3.059 €	2.054
Beograd trenutni	82.800 €	2.083 €	1.818 €	408
Niš	120.000 €	1.984 € -5%	1.594 €	1.289
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -12%	1.716 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -70%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -74%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 408 aktivnih oglasa. Na osnovu 93 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.298 €, prosečna površina 1.060,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.818 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 93 oglasa od ukupno 408 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (26 od 93 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 7.977 €).

Sniženih oglasa

28%

26/93

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

7.977 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 65 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 30%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 23 ogl. · 25%

30 – 50 m² 31 ogl. · 33%

50 – 70 m² 7 ogl. · 8%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

iznad 150 m² 25 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (46%), Terasa (30%), Lift (18%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%), Garaža (6%).

Uknjiženo 43 od 93 ogl. · 46%

Terasa 28 od 93 ogl. · 30%

Lift 17 od 93 ogl. · 18%

Parking mesto 12 od 93 ogl. · 13%

Novogradnja 12 od 93 ogl. · 13%

Garaža 6 od 93 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 76.298 € (medijana 82.800 €). Raspon u uzorku od 93 oglasa je od 20.000 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.818 €/m², a medijana 2.083 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 408 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 93 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.060,7 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 22.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 1.903 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.903 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 93 oglasa, 28% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 7.977 €.