Beograd od 193000 do 198000 evra (29 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

195.703 €

Medijana: 195.000 €

Prosečna površina

348,4 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.853 €/m²

Medijana: 2.708 €/m²

Raspon cena

193.000 – 198.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Beograd Na Vodi, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.584 €/m² Najskuplje: 7.093 €/m²

Zvezdara 2.934 €/m² +14% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.934 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.193 € i površinom oko 74,7 m².

Beograd Na Vodi 7.093 €/m² +174% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.093 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 27,5 m².

Banovo Brdo 3.271 €/m² +27% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.271 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.500 € i površinom oko 67,0 m².

Crveni Krst 2.953 €/m² +14% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.953 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 66,5 m².

Rakovica 2.584 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.584 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.000 € i površinom oko 76,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 195.000 € (prosek 195.703 €) i medijanu od 2.708 €/m² (prosek 2.853 €/m²) - jeftinije od Niš (2.196 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	192.250 €	2.800 € +3%	2.819 €	2.039
Beograd trenutni	195.000 €	2.708 €	2.853 €	29
Niš	110.000 €	2.196 € -19%	2.138 €	1.264
Kragujevac	130.000 €	1.792 € -34%	1.660 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.703 €, prosečna površina 348,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.853 €/m². Raspon cena kreće se od 193.000 – 198.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za nekretnine (5 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

17%

5/29

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.600 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 7%

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 6 ogl. · 21%

70 – 100 m² 7 ogl. · 24%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 5 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (66%), Lift (41%), Parking mesto (34%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 20 od 29 ogl. · 69%

Terasa 19 od 29 ogl. · 66%

Lift 12 od 29 ogl. · 41%

Parking mesto 10 od 29 ogl. · 34%

Garaža 3 od 29 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 29 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 195.703 € (medijana 195.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 193.000 do 198.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.853 €/m², a medijana 2.708 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 65 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 29 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 348,4 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (3 oglasa, prosečno 2.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.934 €/m²), Beograd Na Vodi (7.093 €/m²), Banovo Brdo (3.271 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 17% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.600 €.