Beograd od 167000 do 172000 evra hitno (54 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

169.340 €

Medijana: 169.644 €

Prosečna površina

383,9 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 2.764 €/m²

Raspon cena

167.000 – 171.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Batajnica, Ćukovac i dr..

Najjeftinije: 1.229 €/m² Najskuplje: 4.245 €/m²

Mirijevo 2.812 €/m² +129% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.812 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.120 € i površinom oko 68,4 m².

Batajnica 1.229 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.229 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.000 € i površinom oko 2.006,3 m².

Ćukovac 4.245 €/m² +245% · 2 ogl.

Ćukovac ima prosečno 4.245 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.806 € i površinom oko 40,0 m².

Braće Jerković 2.823 €/m² +130% · 2 ogl.

Braće Jerković ima prosečno 2.823 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.956 € i površinom oko 60,0 m².

Centar 2.703 €/m² +120% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.703 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 170.125 € i površinom oko 63,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.872 €/m² +52% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.872 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.856 € i površinom oko 91,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 169.644 € (prosek 169.340 €) i medijanu od 2.764 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.076 €/m²), a jeftinije od Niš (1.990 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	136.000 €	3.076 € +11%	3.123 €	2.032
Beograd trenutni	169.644 €	2.764 €	2.925 €	54
Niš	145.500 €	1.990 € -28%	1.976 €	1.274
Kragujevac	135.000 €	1.833 € -34%	1.757 €	61
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 169.340 €, prosečna površina 383,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 167.000 – 171.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (11 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.518 €).

Sniženih oglasa

21%

11/52

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.518 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 20 ogl. · 38%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 12 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (44%), Lift (31%), Novogradnja (19%), Parking mesto (15%), Garaža (8%).

Uknjiženo 35 od 52 ogl. · 67%

Terasa 23 od 52 ogl. · 44%

Lift 16 od 52 ogl. · 31%

Novogradnja 10 od 52 ogl. · 19%

Parking mesto 8 od 52 ogl. · 15%

Garaža 4 od 52 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 169.340 € (medijana 169.644 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 167.000 do 171.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 2.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 7.079 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 383,9 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 5.831,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.812 €/m²), Batajnica (1.229 €/m²), Ćukovac (4.245 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.518 €.