Beograd od 140000 do 150000 (105 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

145.820 €

Medijana: 146.750 €

Prosečna površina

266,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

2.213 €/m²

Medijana: 1.980 €/m²

Raspon cena

140.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Višnjička Banja, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.743 €/m² Najskuplje: 3.492 €/m²

Kaluđerica 1.801 €/m² +3% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.801 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.357 € i površinom oko 81,6 m².

Višnjička Banja 2.879 €/m² +65% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.879 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.750 € i površinom oko 53,8 m².

Kaludjerica 1.743 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.743 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.250 € i površinom oko 83,5 m².

Stari Grad 3.492 €/m² +100% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.492 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 150.000 € i površinom oko 50,3 m².

Zvezdara 2.376 €/m² +36% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.376 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.783 € i površinom oko 62,0 m².

Rakovica 2.271 €/m² +30% · 3 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.271 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 76,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 146.750 € (prosek 145.820 €) i medijanu od 1.980 €/m² (prosek 2.213 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.848 €/m²), a jeftinije od Niš (1.854 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	176.000 €	2.848 € +44%	2.986 €	2.053
Beograd trenutni	146.750 €	1.980 €	2.213 €	105
Niš	160.000 €	1.854 € -6%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -12%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -73%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 145.820 €, prosečna površina 266,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.213 €/m². Raspon cena kreće se od 140.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (17 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 21.082 €).

Sniženih oglasa

18%

17/94

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

21.082 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 26 ogl. · 28%

50 – 70 m² 15 ogl. · 16%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (54%), Parking mesto (29%), Lift (18%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Uknjiženo 58 od 94 ogl. · 62%

Terasa 51 od 94 ogl. · 54%

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Lift 17 od 94 ogl. · 18%

Novogradnja 17 od 94 ogl. · 18%

Garaža 11 od 94 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 145.820 € (medijana 146.750 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 140.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.213 €/m², a medijana 1.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 5.800 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 105 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 266,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 5.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (7 oglasa, prosečno 1.801 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.801 €/m²), Višnjička Banja (2.879 €/m²), Kaludjerica (1.743 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 21.082 €.