Beograd od 134000 do 139000 evra (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

136.293 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

280,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.413 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

134.000 – 139.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vračar (Centar), Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.740 €/m² Najskuplje: 4.821 €/m²

Mirijevo 2.324 €/m² +34% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.324 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.897 € i površinom oko 63,0 m².

Vračar (Centar) 4.821 €/m² +177% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.821 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 28,0 m².

Karaburma 2.224 €/m² +28% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.224 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.500 € i površinom oko 62,0 m².

Žarkovo 2.156 €/m² +24% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.156 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.000 € i površinom oko 69,0 m².

Surčin (Mesto) 1.973 €/m² +13% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.973 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 137.000 € i površinom oko 77,5 m².

Kaluđerica 1.740 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.400 € i površinom oko 78,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 136.293 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.413 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.850 €/m²), a jeftinije od Niš (1.925 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	190.000 €	2.850 € +15%	3.097 €	2.048
Beograd trenutni	135.000 €	2.482 €	2.413 €	39
Niš	123.606 €	1.925 € -22%	1.559 €	1.280
Kragujevac	140.000 €	1.792 € -28%	1.675 €	59
Zrenjanin	210.000 €	785 € -68%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -75%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 136.293 €, prosečna površina 280,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.413 €/m². Raspon cena kreće se od 134.000 – 139.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (11 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.709 €).

Sniženih oglasa

28%

11/39

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.709 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 4 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 28%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (41%), Parking mesto (28%), Lift (26%), Novogradnja (23%), Garaža (10%).

Uknjiženo 24 od 39 ogl. · 62%

Terasa 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 11 od 39 ogl. · 28%

Lift 10 od 39 ogl. · 26%

Novogradnja 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 136.293 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 134.000 do 139.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.413 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 32 do 5.480 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 280,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.324 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.324 €/m²), Vračar (Centar) (4.821 €/m²), Karaburma (2.224 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.709 €.