Beograd od 122000 do 127000 evra (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

124.687 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

268,2 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.189 €/m²

Medijana: 2.228 €/m²

Raspon cena

122.000 – 127.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Sarajevska i dr..

Najjeftinije: 2.150 €/m² Najskuplje: 3.792 €/m²

Mirijevo 2.467 €/m² +15% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.467 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.667 € i površinom oko 52,7 m².

Zvezdara 3.792 €/m² +76% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.792 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.000 € i površinom oko 34,5 m².

Sarajevska 3.788 €/m² +76% · 2 ogl.

Sarajevska ima prosečno 3.788 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 33,0 m².

Kneza Miloša (Centar) 3.224 €/m² +50% · 2 ogl.

Kneza Miloša (Centar) ima prosečno 3.224 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.000 € i površinom oko 40,0 m².

Žarkovo 2.181 €/m² +1% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.181 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.500 € i površinom oko 62,5 m².

Sremčica 2.150 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 2.150 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.614 € i površinom oko 57,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 124.687 €) i medijanu od 2.228 €/m² (prosek 2.189 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +26%	2.757 €	2.027
Beograd trenutni	125.000 €	2.228 €	2.189 €	40
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -19%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -24%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -68%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -77%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.687 €, prosečna površina 268,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.189 €/m². Raspon cena kreće se od 122.000 – 127.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 33% oglasa za nekretnine (13 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.789 €).

Sniženih oglasa

33%

13/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.789 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (15%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 5%

30 – 50 m² 15 ogl. · 38%

50 – 70 m² 8 ogl. · 21%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 8 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (41%), Parking mesto (31%), Novogradnja (28%), Lift (23%), Garaža (15%).

Uknjiženo 17 od 39 ogl. · 44%

Terasa 16 od 39 ogl. · 41%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Novogradnja 11 od 39 ogl. · 28%

Lift 9 od 39 ogl. · 23%

Garaža 6 od 39 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 124.687 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 122.000 do 127.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.189 €/m², a medijana 2.228 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 29 do 4.535 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 268,2 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 4.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (3 oglasa, prosečno 2.467 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.467 €/m²), Zvezdara (3.792 €/m²), Sarajevska (3.788 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 33% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.789 €.