Beograd od 111 do 115 kvadrata (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

336.194 €

Medijana: 330.000 €

Prosečna površina

113,5 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

2.960 €/m²

Medijana: 2.895 €/m²

Raspon cena

50.000 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Lion, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.738 €/m² Najskuplje: 5.911 €/m²

Vračar (Centar) 3.920 €/m² +126% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.920 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 442.933 € i površinom oko 113,0 m².

Lion 3.304 €/m² +90% · 3 ogl.

Lion ima prosečno 3.304 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.000 € i površinom oko 113,0 m².

Voždovac 2.835 €/m² +63% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.835 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 323.367 € i površinom oko 114,0 m².

Centar 5.911 €/m² +240% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.911 €/m² - 240% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 114,0 m².

Petlovo Brdo 1.809 €/m² +4% · 2 ogl.

Petlovo Brdo ima prosečno 1.809 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.000 € i površinom oko 115,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.738 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.738 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 197.250 € i površinom oko 113,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 330.000 € (prosek 336.194 €) i medijanu od 2.895 €/m² (prosek 2.960 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.750 €/m²) i Kragujevac (1.735 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	330.000 €	2.895 €	2.960 €	39
Novi Sad	165.000 €	2.750 € -5%	2.722 €	2.059
Kragujevac	136.000 €	1.735 € -40%	1.636 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -82%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6
Niš	76.163 €	298 € -90%	730 €	1.304

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 336.194 €, prosečna površina 113,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.960 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (11 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.636 €).

Sniženih oglasa

28%

11/39

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Uknjiženo (72%), Lift (46%), Parking mesto (31%), Garaža (18%), Novogradnja (13%).

Terasa 28 od 39 ogl. · 72%

Uknjiženo 28 od 39 ogl. · 72%

Lift 18 od 39 ogl. · 46%

Parking mesto 12 od 39 ogl. · 31%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Novogradnja 5 od 39 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 336.194 € (medijana 330.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 50.000 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.960 €/m², a medijana 2.895 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 434 do 8.260 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 113,5 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 111,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (3 oglasa, prosečno 3.920 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.920 €/m²), Lion (3.304 €/m²), Voždovac (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.636 €.