Beograd od 105 do 109 kvadrata (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

329.266 €

Medijana: 339.600 €

Prosečna površina

106,7 m²

Medijana: 106,0 m²

Prosečna cena / m²

3.083 €/m²

Medijana: 3.204 €/m²

Raspon cena

74.000 – 770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 3.211 €/m² Najskuplje: 6.036 €/m²

Centar 3.491 €/m² +9% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.491 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 378.750 € i površinom oko 108,5 m².

Beograd Na Vodi 6.036 €/m² +88% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.036 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 653.963 € i površinom oko 108,0 m².

Blok 65 4.608 €/m² +44% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.608 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 487.963 € i površinom oko 106,0 m².

Vračar (Centar) 4.085 €/m² +27% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.085 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 432.500 € i površinom oko 106,0 m².

Centar (Savski Venac) 3.302 €/m² +3% · 2 ogl.

Centar (Savski Venac) ima prosečno 3.302 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Čubura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.750 € i površinom oko 105,0 m².

Čubura 3.211 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čubura ima prosečno 3.211 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 350.000 € i površinom oko 109,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 339.600 € (prosek 329.266 €) i medijanu od 3.204 €/m² (prosek 3.083 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	339.600 €	3.204 €	3.083 €	58
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -8%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.266 €, prosečna površina 106,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.083 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (21 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.862 €).

Sniženih oglasa

36%

21/58

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.862 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 53%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (67%), Lift (43%), Garaža (21%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%).

Uknjiženo 46 od 58 ogl. · 79%

Terasa 39 od 58 ogl. · 67%

Lift 25 od 58 ogl. · 43%

Garaža 12 od 58 ogl. · 21%

Parking mesto 11 od 58 ogl. · 19%

Novogradnja 9 od 58 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 329.266 € (medijana 339.600 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 74.000 do 770.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.083 €/m², a medijana 3.204 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 678 do 7.064 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 106,7 m² (medijana 106,0 m²), sa rasponom od 105,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.491 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.491 €/m²), Beograd Na Vodi (6.036 €/m²), Blok 65 (4.608 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 36% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.862 €.